30 мая 2025 12:20, Виктория Любимова, Экономика, финансы, инвестиции, 👁 1404
В конце мая 2025 года Президент России Владимир Путин подписал указ, разрешающий провести первичное публичное размещение акций (IPO) государственной компании «Дом.РФ». Согласно документу, Росимуществу предстоит сохранить за государством не менее 50% плюс одна акция уставного капитала. Решение отражает стремление властей привлечь частные инвестиции в инфраструктурные проекты и снизить фискальную нагрузку на бюджет. Впервые о возможности IPO «Дом.РФ» заговорили в марте 2024 года после заявлений генерального директора Виталия Мутко на Петербургском международном экономическом форуме. Сейчас институт развития готовит детальный проспект эмиссии, а эксперты оценивают будущую капитализацию в диапазоне от 100 до 150 млрд рублей.
Что известно о решении
• Указ Президента опубликован на портале правовых актов РФ.
• 100% акций «Дом.РФ» сейчас контролирует Росимущество.
• Условие приватизации: сохранение за государством доли ≥50%+1 акция.
• Потенциальный период выхода на биржу – вторая половина 2025 года.
По словам Виталия Мутко, компания уже завершает аудит активов и подготавливает аналитические отчёты для инвесторов. В ходе IPO государство планирует продать около 30–40% акций, оставив за собой контрольный пакет.
Что стоит за условием 50%+1 акции?
Сохранение контрольного пакета обеспечивает возможность влиять на стратегию развития «Дом.РФ» и гарантирует стабильность работы компании в интересах национального жилищного строительства. По оценкам экспертов «Института экономики роста», частичная приватизация может стимулировать приток долгосрочных инвестиций до 50 млрд рублей и снизить стоимость заимствований на рынке.
Аналитика и прогнозы рынка
- Оценки IPO: 100–150 млрд руб. (Bloomberg, май 2025).
- Основные инвесторы: пенсионные фонды, банки, частные инвесторы.
- Риски: волатильность рынка, зависимость от госпрограмм.
«Дом.РФ» основные средства направляет на ипотечные программы, поддержку застройщиков и развитие инфраструктуры. В условиях увеличения спроса на доступное жильё финансовый инструмент IPO выглядит привлекательным для крупных игроков.
Что дальше ожидает инвесторов
После размещения акций «Дом.РФ» станет единственным государственным институтом развития, представленным на бирже. Инвесторам предстоит следить за динамикой доходности облигаций компании и ключевых показателей эффективности. Прозрачность финансовой отчётности и усиление корпоративного управления станут залогом успешного выхода на международные площадки.
Источник: РБК
Вам так же будет интересно узнать: Падение курса доллара до недельного минимума взбудоражило рынки
