Неудачные планировки: ТОП-10 самых спорных ЖК в России

Квартиры с нерациональными зонами и неудобными планировками – это обратная сторона современных жилых проектов. Нередко причиной таких неудач становятся сложные геометрические формы зданий, дизайнерские эксперименты или простая отсутствие продуманного подхода к проектированию. В данной статье мы расскажем о 10 примерах, где жизнь внутри “домов-кораблей” и “пицц” оборачивается настоящим вызовом для жильцов.

1. ЖК «Флотилия», Новосибирск (ГК Дом-Строй)

Закругленные фасады этого жилого комплекса впечатляют, но жизнь внутри часто оказывается непростой. Нерациональное использование пространства, сложность зонирования и необходимость заказывать индивидуальную мебель — вот основные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы. В результате многие из них теряют функциональность и бюджет.

2. ЖК «Морская симфония 2», Сочи (ПСТ)

Оригинальная форма квартиры, похожая на кусок пиццы, может вызвать восторг, но на практике такие планировки часто приводят к сложности в расстановке мебели и образованию “мертвых зон”.

3. ЖК Z-town, Воронеж («Новый Код»)

Сложная геометрия внутреннего пространства с острыми углами создает условия, в которых рациональное использование площади становится настоящей проблемой.

4. ЖК «Манхэттен О2», Ростов-на-Дону («Ростовский кемпинг»)

Здесь коридор занимает слишком много площади, что приводит к потере функциональности комнат. Вместо растянутого холла можно было бы обустроить полезные зоны – гардеробные или увеличенные кухни.

5. ЖК «Приоритет», Нижний Новгород (Андор)

Треугольные санузлы — яркий пример нестандартного подхода архитекторов, который не всегда оказывается удобным для жильцов. Площадь “съедается” острыми углами, что говорит о нехватке полезного пространства.

6. ЖК «Среда на Лобачевского», Москва (ПИК)

Проход через кухню в спальни создает проблемы с приватностью. Это может привести к конфликтам в режимах, когда одно из жильцов мешает другому отдыхать.

7. «Башня Исеть», Екатеринбург (УГМК-Застройщик)

Количество окон в этой планировке приводит к сложности расстановки мебели. Например, книжные шкафы будут выглядеть неуместно, так как стен недостаточно.

8. ЖК «Приморский квартал», Санкт-Петербург («Мегалит — Охта Групп»)

Эркерные окна создают сложную конфигурацию комнат, где традиционная мебель часто оказывается нерациональной.

9. ЖК «Адали», Казань (СМУ-88)

Сложная геометрия помещений требует нестандартных решений для обустройства, что приводит к возникновению неудобств при расстановке мебели.

10. ЖК «Время», Москва (Bestcon)

Неправильное расположение санитарного узла рядом с кухней вызывает много проблем с запахами. Однако установка качественной вытяжки может частично разрешить эту проблему.

Источник: https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/ljapy-v-proektirovanii-top-10-neudachnyh-planirovok/

Недочеты в проектировании: ТОП-10 неудачных планировок квартир