В ходе всероссийского строительного конгресса «Создание», прошедшего в Москве, эксперты обсуждали актуальное состояние и перспективы рынка недвижимости в России. Неопределенность, вызванная пандемией, а также введенные международные санкции привели к значительным изменениям в отрасли, и эксперты выделили несколько важных тенденций и проблем. С каждым годом рынок сталкивается с растущими ценами на стройматериалы, дефицитом рабочей силы и недостаточной предсказуемостью правил игры. Как ни странно, но эти вызовы могут стать основой для создания стратегических альянсов, которые помогут улучшить ситуацию и оптимизировать процессы в строительстве.
Дефицит стройматериалов и ценовая волатильность
На сегодняшний день рынок строительных материалов подвергается многим вызовам. Генеральный директор СТД «Петрович» Евгений Мовчан отметил, что нестабильность цен и дефицит материалов сохраняют свою актуальность с 2021 года. Он подчеркнул, что вопрос качества тоже стоит на первом месте: многие товары не соответствуют стандартам, что требует скоординированных усилий игроков рынка.
Провал в кадровом вопросе
Кадровый дефицит остается еще одной общей точкой зрения среди экспертов. С увеличением цен на рабочую силу страдают сроки выполнения проектов. Генеральный директор группы компаний «Самолет» Анна Акиньшина говорит, что молодые люди стремятся получить более современные профессии, оставляя строительную отрасль без необходимых ресурсов. Поэтому необходимо формировать уважение к строительным профессиям с целью привлечения молодежи.
Перспективы и стратегии
В заключение, рынок недвижимости ожидает сложный год с растущими затратами на строительство. Эксперты предполагают необходимость цифровизации процессов, что в дальнейшем должно привести к снижению себестоимости и повышению маржинальности. Важно также следить за изменениями в геополитике и кредитных условиях, так как это напрямую будет влиять на предсказуемость рынка. На горизонте 2026 года говорят о возможном смещении интересов покупателей к более дорогим сегментам, а также о необходимости развития собственного производства застройщиков. Скорее всего, будущее рынка в его способности адаптироваться к меняющимся условиям.
Читайте также:
Эксперты обсудили проблемы и тренды российского рынка недвижимости
Доступные новостройки на финальной стадии строительства: что нужно знать
Где в России упал спрос на новостройки в 2025 году
+7 988 622-42-45