Согласно последним новостям, семьи с двумя и более детьми могут освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости. Экономист Екатерина Голубцова, кандидат экономических наук и доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова, пояснила, какие условия необходимы для получения данной льготы. Причем, такая возможность существует независимо от срока владения квартирой. Льгота на НДФЛ актуальна для тех, кто декларирует доходы от продажи квартиры. Важно отметить, что размер имущественного налогового вычета должен равняться доходу, полученному от продажи активов.
Важным моментом является, что на момент продажи квартира должна принадлежать той семье, у которой есть двое и более детей. Основные условия для освобождения от налога включают наличие документов, подтверждающих правомерность льготы, а также определенные требования к продажной и приобретаемой недвижимости.
Условия для освобождения от НДФЛ
- Количество детей: Два и более ребенка либо признанные недееспособными.
- Возраст детей: Дети должны быть моложе 18 лет или учиться очно до 24 лет.
- Кадастровая стоимость: Кадастровая стоимость проданной квартиры не должна превышать 50 миллионов рублей.
- Покупка нового жилья: Необходимо зарегистрировать новое жилье в том же календарном году или до 30 апреля следующего года.
- Лимит собственности: Налогоплательщик не должен владеть более 50% в праве собственности на другое жилье с общей площадью, превышающей площадь приобретенной недвижимости.
С 2026 года правила были расширены, и теперь семьи с недееспособными детьми могут воспользоваться льготой независимо от возраста ребенка. Стоит отметить, что если второй ребенок родился после продажи квартиры, но до установленного срока, семья также имеет право на налоговые преференции.
Эти нововведения о налоговых льготах могут значительно облегчить финансовое бремя для молодых семей в России. Для получения более подробной информации о порядке оформления льготы, необходимо обратиться к разъяснениям от Федеральной налоговой службы России ФНС.
Читайте также:
Цены на жилье в России: актуальные данные на второй квартал 2026 года
Вторичное жилье в России: цены взлетели на 3,5%
Спрос на вторичное жильё: изменения в семейной ипотеке и их последствия
+7 988 622-42-45