Минстрой России разъясняет: приемка работ в строительстве

В 2026 году Минстрой России опубликовал важное письмо (№ 13623-АВ/09) касательно оформления приемки строительных работ, которое вызвало широкий интерес среди специалистов и подрядчиков в сфере строительства. Суть разъяснений заключается в том, что даже после исключения из ГрК требования предоставлять акт для ввода объектов в эксплуатацию, акт приемки остается обязательным документом. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ст. 753), акт приемки выполняемых работ должен быть составлен и подписан обеими сторонами — подрядчиком и заказчиком. Это юридически значимый документ подтверждает выполнение обязательств по договору, что делает его незаменимым в процессе строительства. При этом, надо отметить, что если одна из сторон отказывается подписать акт, это должно быть зафиксировано, и акт будет подписан лишь другой стороной. Заметим, что Согласно 44-ФЗ (ст. 94), приемка выполненных работ также подразумевает наличие документа, подтверждающего этот процесс.

Какие документы нужны для приемки?

Необходимо помнить, что перечень наименований документов о приемке не является исчерпывающим. Включает в себя:

• акт приемки объекта по типовым формам N КС-11, N КС-14;
• акт приемки объекта капитального строительства по формам, предусмотренным СП.

Таким образом, оформление акта приемки работ не только остается обязательным, но и должно быть выполнено в любой форме, что подчеркивает важность соответствия юридическим нормам в сфере строительства. Это, в свою очередь, обеспечит безопасность и надежность выполнения строительных проектов. Все стороны в проекте обязаны внимательно подходить к данному процессу и следовать установленным требованиям.

Читайте также:

Законопроект о рассрочке на жилье: что нужно знать

Минстрой обновил норматив стоимости «квадрата» в регионах

Новые требования к приемщикам в новостройках: изменения и перспективы