В 2025 году наблюдается резкое сокращение инвестиций в жилые площадки в России, по данным компании CORE.XP. Общий объем таких инвестиций упал до 194 миллиардов рублей, что является значительным снижением по сравнению с предыдущими годами. Старший директор CORE.XP, Ирина Ушакова, во время пресс-конференции подчеркнула, что такие изменения отразили общую тенденцию на рынке недвижимости. По предварительным данным, общие инвестиции в недвижимость в стране составят около 1 триллиона рублей, что на 24% меньше, чем в 2024 году. Это снижение связано с корректировкой рынка и уменьшением активности в определенных сегментах. Особенно пострадала сфера жилого строительства.

Причины падения

Согласно информации, предоставленной CORE.XP, значительное снижение инвестиции в жилые площадки обусловлено несколькими факторами:

Каталог новостроек Краснодаре

  • Экономические условия — в стране продолжаются экономические трудности, которые влияют на решения инвесторов.
  • Корректировка рынка — изменения в спросе на жилье и регулирование в строительной отрасли также оказывали давление на инвестиционный климат.
  • Рынок коммерческой недвижимости — в то время как инвестиции в жилые площадки упали, рынок коммерческой недвижимости также показал снижение на 11%.

Всеобъемлющее состояние рынка недвижимости

  • Офисы — снижение инвестиций на 20% год к году.
  • Склады — падение на 10%.
  • Ритейл — объемы остались на уровне прошлого года.
  • Гостиницы — рост инвестиций в 2,4 раза.

Перспективы для инвесторов

В условиях столь значительного падения инвестиций в жилое строительство, инвесторы могут задуматься о переориентации на более стабильные сегменты, такие как гостиничный бизнес. Рынок жилья все еще предоставляет возможности, но требует аккуратного подхода и анализа рисков. По данным аналитиков, правительственные меры по поддержке жилищного строительства могут сыграть ключевую роль в восстановлении этого сектора в будущем.

Читайте также:

Отклонение в строительстве: сокращение разрешений на строительство в России

Затоваренность на рынке новостроек России: невероятный рост

Прогноз ипотеки на 2026 год: что ждет рынок