26 ноября 2025 05:37, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 296
На рынке новостроек России наблюдается резкое увеличение затоваренности. По последним данным РИА Недвижимость, к началу четвертого квартала 2025 года количество нераспроданных квартир достигло 350 тысяч, что на 3,3 раза превышает уровень прошлого года. В октябре 2024 года в России уже было более 105 тысяч нераспроданных объектов. Это тренд в сфере недвижимости вызывает множество вопросов о будущем строительной индустрии и ее участниках. Основные причины затоваренности связаны со снижением темпов продаж жилья после секвестра льготной ипотеки и недостаточной доступностью рыночной ипотеки. Строительные компании, которые долго работали над расширением своих предложений, оказались в ситуации, когда спрос внезапно падает, а вывод новых проектов не сказывается на ситуации. Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, отметил, что резкое замедление в этом контексте невозможно. Региональная статистика подтверждает, что наиболее остро ситуация стоит в Ростовской области, где сосредоточено 35,5 тысячи нераспроданных квартир. Краснодарский край следует за ним с 29,4 тысячи, а затем идут Свердловская область (25,6 тысячи), Ленинградская (22,8 тысячи) и Башкирия (18,4 тысячи). Эти данные подчеркивают необходимость серьезного анализа состояния рынка недвижимости.
+7 988 622-42-45