Согласно данным экспертов рынка, в последние годы мы наблюдаем рост интереса к частным островам среди сверхбогатых людей, которые ищут возможность обеспечить себе приватность и безопасность. Этот рынок, несмотря на свою сферу ограниченности, становится более актуальным ввиду пандемийных и геополитических угроз. Основательница агентства недвижимости на Кипре Antaria Homes, Марина Поповиду, утверждает, что спрос на острова в Европе действительно возрос, хотя и не столь стремительно, как кажется на первый взгляд. Это связано с тем, что количество доступных лотов ограничено, и большинство островов находятся в Греции и Хорватии.
Как заявил риелтор, на сегодняшний день небольшие острова в Хорватии, такие как 2 гектара за 3,2 миллиона долларов, привлекают покупателей не только своей природной красотой, но и возможностью создания уникального пространства. В Великобритании также есть интересные предложения; например, остров, ранее принадлежавший наставнику последнего императора Китая, выставлен на продажу. Более того, в тропических регионах предложение еще более разнообразно, и об этом стоит поговорить отдельно.
Почему богатые инвестируют в острова?
- Психологическая безопасность: в условиях глобальной нестабильности покупка острова представляется как способ защитить себя и свою семью.
- Индивидуальность: острова становятся символами статуса, многообразия и свободомыслия.
- Постоянная необходимость в приватности: идея уединиться на своем острове стала более привлекательной во времена массовых ограничений.
Условия и ограничения
При покупке острова важно учитывать, что условия владения сильно различаются по странам. Например, в некоторых странах острова можно приобрести в собственность, в других — только в аренду. В Хорватии, хотя и доступные к покупке участки, береговая линия и морское дно останутся в государственной собственности. Инна Демкина из проекта «Мой гектар» говорит, что в России покупка островов не так проста, учитывая множество природных и правовых ограничений. Острова, как правило, расположены в северных регионах и подвержены строгим экосистемным нормам.
Итак, в то время как спрос на частные острова растет, важно отметить, что это должны быть тщательно взвешенные решения, поскольку содержание и развитие таких активов требует значительных ресурсов и усилий.
Читайте также:
Более 100 000 граждан России, Украины и Беларуси обосновались в Грузии
Аренда недвижимости в Германии: скачок цен на фоне стагнации покупки
Эксперты зафиксировали резкий рост цен на малогабаритное жильё в Черногории
+7 988 622-42-45