Новый законопроект против «резиновых» квартир: лимит 1 человек на 6 кв. м жилья

Жители многоквартирных домов нередко сталкиваются с проблемой «резиновых» квартир, в которых по официальным данным зарегистрировано порой несколько десятков человек, а в реальности они давно переехали. Депутаты от ЛДПР предлагают внести в Госдуму поправки в Жилищный кодекс и закон «О миграционном учёте», предлагая ограничить число зарегистрированных жильцов нормой — минимум по 6 кв. м на человека. Исключение составят члены семьи собственника, а также жильцы, проживающие по социальному найму.

Как работает новый механизм

В законопроекте заложены ключевые изменения:

• В Жилищном кодексе (ст. 15 и 17) устанавливается лимит: один человек на 6 кв. м жилой площади.
• В федеральном законе «О миграционном учёте» (ст. 21) вводится аналогичное ограничение для иностранных граждан и лиц без гражданства.
• Для хостелов, оборудованных в многоквартирных домах, также действует правило «6 кв. м на человека».

Это позволит органам местного самоуправления оперативно выявлять и блокировать регистрацию лишних жильцов, а собственникам жилья — переоформлять договора найма по новым стандартам.

Что нужно знать гражданам

1. Собственник вправе зарегистрировать членов семьи без учёта лимита по площади.
2. При сдаче квартиры иностранцам срок регистрации не может превышать период легального пребывания в России.
3. В случае превышения нормы органы миграционного учёта откажут в регистрации с уведомлением нанимателя и владельца.

Законопроект поддерживают профильные эксперты: по мнению специалистов Министерства строительства, нововведение поможет снизить износ коммунальной инфраструктуры на 15–20 % в регионах с высокой плотностью населения.

Итоги для собственников и нанимателей

Новый законопроект ограничит «резиновые» квартиры, снизит нагрузку на жилой фонд и обеспечит прозрачный учёт граждан. Владельцам жилья стоит заранее проверить количество зарегистрированных жителей и при необходимости скорректировать договоры найма.