Мировые мегаполисы демонстрируют свою готовность адаптироваться к глобальным вызовам, таким как геополитическая нестабильность и климатические изменения. По данным Индекса устойчивости городов Savills за 2026 год, актуальные данных показывают, что традиционные лидеры – Нью-Йорк, Токио, Лондон и Сеул – сохраняют свои позиции, однако на горизонте появляются новые игроки, благодаря значительным вложениям в инфраструктуру и улучшению городской среды. На фоне экономических изменений в мире, особенно актуализируются темы устойчивости и адаптивности городов.

В условиях уже существующих климатических вызовов мегаполисы должны стремиться к созданию многофункциональных пространств, которые обеспечивают жителям высокий уровень жизни, чистый воздух и доступное жильё. Индекс Savills учитывает не только объём инвестиций, но и жизнеспособность городов во время кризисов.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Анализ факторов устойчивости

Savills выделяет четыре основных столпа, на которых строится современная устойчивость городов:

Направление Что оценивается Ключевой тренд 2026
Экономическая база Масштаб экономики, ВВП, приток ПИИ Доминирование Нью-Йорка и Токио
Экономика знаний Технологии, патенты, образование Дивиденды от систем ИИ
ESG-факторы Экология, социальное равенство, управление Приоритет качества воздуха
Недвижимость Объёмы инвестиций, ликвидность, гибкость Переход к многофункциональным районам

Топ-10 самых устойчивых городов мира

  1. Нью-Йорк (США) — лидер благодаря высоким инвестициям в экономику и стабильности финансового сектора.
  2. Токио (Япония) — сохраняет позиции благодаря инновациям в технологиях и внутреннему спросу.
  3. Лондон (Великобритания) — демонстрирует сильные результаты благодаря успешным транспортным узлам.
  4. Сеул (Южная Корея) — центр экономики знаний и инноваций.
  5. Сан-Франциско (США) — рост ИИ-стартапов способствовал развитию.
  6. Лос-Анджелес (США) — высокий масштаб экономики и приток венчурного капитала.
  7. Париж (Франция) — стабильность благодаря масштабным инфраструктурным проектам.
  8. Сингапур (Сингапур) — лидер в адаптивном зонировании и устойчивости.
  9. Сидней (Австралия) — высокое качество жизни и умное использование пространства.
  10. Бостон (США) — сохранил позиции как глобальный образовательный хаб.

Интересный факт

Несмотря на доминирование американских мегаполисов, именно европейские и ближневосточные города показывают наибольший рост позиций в рейтинге. Более детальную информацию можно найти на сайте Savills .

Читайте также:

Германия вернулась к росту цен на жильё: 2025 год стал переломным

Цены на жильё в Италии: рост на 4.3% в 2026 году

Европейская краткосрочная аренда жилья на пороге миллиарда ночей