Программа догазификации: новое дыхание для садовых домов

С 2024 году в России стартовала уникальная программа социальной догазификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ), которая может кардинально изменить жизнь миллионов садоводов. По прогнозам экспертов, в течение следующего десятилетия около 1,5-2 миллионов садовых домов смогут получить статус жилых. Это инициатива открывает новые горизонты для владельцев, позволяя им оформить постоянную регистрацию, продать недвижимость с увеличенной ликвидностью и даже использовать жилье в качестве залога при получении кредита.

Преимущества жилого статуса

Статус жилого дома гарантирует ряд преимуществ. Во-первых, юридическая тонкость: оформление постоянной регистрации, упрощение процедур продажи и оформления наследства. Исследования показывают, что переход в статус жилого увеличивает ликвидность объекта на 20-30%. Однако, стоит учесть, что такое преобразование также может повлечь за собой увеличение налоговых обязательств и потерю льгот, связанных с СНТ, таких как субсидии на коммунальные услуги.

География перевода в жилой статус

На сегодняшний день в центральных регионах страны, включая Московскую область, наблюдается наиболее активное преобразование дач в жилье. По данным Росреестра, к началу 2025 года в России насчитывается около 14,4 миллиона садовых домов. С апреля 2024 года по август 2025 года статус жилого уже получили 10,8 тысячи построек.

Таким образом, программа догазификации представляет собой не только правовую, но и экономическую выгоду для собственников, открывая новые возможности для садовых участков в России.

Читайте также:

5 главных правил подготовки участка к строительству дома

ИЖС с эскроу в России: потенциал рынка до 2030 года

Инвестиции в земельные участки: как получить доход в 2025 году