07 декабря 2025 08:59, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 374
С начала 2026 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся программы «Семейная ипотека». Эксперт Юлиан Овечкин из Level Group сообщил, что теперь супруги будут обязаны участвовать в сделках как созаемщики. Каждая семья сможет оформить только одну льготную ипотеку. Это нововведение повлияет на миллионы семей, использующих эту программу для покупки жилья. На протяжении 2025 года доля семейной ипотеки сохранялась на уровне 87-91%, что подчеркивает ее значимость для граждан, планирующих покупку недвижимости в Москве. В ноябре максимальная доля сделок составила 91%, что является рекордом для данного года.
«Согласно решению Минфина от 15 октября 2025 года, новые условия вступят в силу с 1 февраля 2026 года», — объяснил Овечкин. По его словам, если у пары уже есть ипотека только на одного супруга, то до конца января 2026 года они могут оформить еще одну ипотеку на второго партнера. С новыми правилами семьи с одним ребенком получат кредит по ставке 10–12%, с двумя — по текущей ставке 6%, а для семей с тремя детьми предусмотрена ставка в 4%. Это значительное изменение может сделать ипотеку менее доступной для множества россиян, поскольку более 55% семей в России имеют лишь одного ребенка.
+7 988 622-42-45