Один ЖК - одна УК: новые правила управления многоквартирными комплексами

В последние годы в России наблюдается тенденция к созданию многоэтажных жилых комплексов. Эти большие проекты включают несколько жилых зданий, подземные паркинги и объекты социальной инфраструктуры, что значительно изменяет подход к управлению такими территориями. По данным Сергея Пахомова, председателя комитета по строительству и ЖКХ, в России активно реализуются программы по строительству целых жилых массивов, и с этим приходят новые вызовы.

Согласно действующему законодательству, каждый жилой дом может обслуживаться отдельной управляющей компанией (УК). Это приводит к неразберихе в обслуживании общих территорий и инженерных коммуникаций. Нередки ситуации, когда вопросы о обслуживании подъездных путей, общих холлов и сетей оказываются без четкого решения. Теперь же, согласно подготовленному законопроекту, предлагается принцип: “один жилой комплекс - одна управляющая компания”. Главная цель такого подхода - повысить эффективность управления общим имуществом, избегая разногласий между различными УК.

Участие в обсуждении законопроекта активно принимают эксперты, что подчеркивает важность изменения средств управления в жилищной сфере. Как показала конференция «Российский строительный комплекс» в Санкт-Петербурге, необходимо находить новые решения для улучшения качества жизни горожан. Внедрение данного принципа может стать шагом к упрощению обслуживания жилых комплексов и обеспечению их собственников более четкими и понятными услугами.

Читайте также:

Коммерческая недвижимость в России в 2025 году

15 миллиардов на модульные гостиницы: что это значит для России

Сочи: лидер среди горных регионов России по сервисным апартаментам