Ипотека: доступность и статистика для российских семей

Недавние исследования показали, что только 16% российских семей способны позволить себе ипотеку. Это, в свою очередь, вызывает серьезную озабоченность среди населения. Аналитики РИА Недвижимость подсчитали, что средняя семья из двух человек тратит почти половину своего дохода на оплату ипотеки. По данным экспертов, структура ипотечного кредитования зависит от множества факторов, включая уровень зарплат и экономическую ситуацию в регионах. Как же сегодня выглядит ситуация с доступностью жилья в России?

Соотношение ипотечных выплат и доходов

По информации, полученной за последний квартал, среднее соотношение ипотечных платежей к заработной плате семей достигло 48,8%. Это означает, что почти половина дохода уходит на погашение долга. Год назад данный показатель составлял 54%, что говорит о небольшом улучшении ситуации. Это улучшение стало возможным благодаря росту зарплат, который обгоняет рост ипотечных платежей.

Регионы с наибольшей доступностью ипотечного кредитования

1. Чукотский автономный округ – 23,5% двух зарплат уходит на ипотеку.
2. Ямало-Ненецкий автономный округ – 28%.
3. Ингушетия – 28,4%.

В некоторых регионах, таких как Магаданская и Мурманская области, а также Якутия, Чечня и Ханты-Мансийский автономный округ, менее 35% средних зарплат тратится на ипотеку, что ставит их на более выгодные позиции среди других регионов страны.

Ситуация в крупных городах

В крупных мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург, ситуация более сложная. Семьи из двух человек в Москве тратят около 45,5% своего дохода на ипотечные платежи, а жители Санкт-Петербурга – 50%. Это подчеркивает, что доступность жилья в крупных городах остается на низком уровне, и многие пары не могут позволить себе комфортные условия для проживания.

Таким образом, несмотря на небольшое улучшение в соотношении зарплат и ипотечных выплат, серьезные проблемы в обеспечении жильем по-прежнему актуальны для большинства российских семей.

Читайте также:

Снижение ставок по ипотеке: что происходит на рынке

Центробанк ужесточит ипотечные условия на ИЖС в 2026 году

Краснодарский край среди лидеров по ипотечным нагрузкам