Бесхозная недвижимость в России: как закон уменьшил масштабы проблемы

Согласно последним данным Росреестра, количество бесхозных объектов недвижимости в России сократилось на 11% за последний год, составив 25,3 миллиона объектов. Это знаковая тенденция, ведь доля объектов без прав на имущество в Едином государственном реестре (ЕГРН) составляет 15% и продолжает снижаться. Число бесхозных активов уменьшилось с 29% шесть лет назад, что свидетельствует о положительных изменениях в правовом поле. Показатели за 2026 год являются результатом изменений в законодательстве, в частности, введения закона № 518-ФЗ, который дает возможность муниципалитетам выявлять правообладателей объектов, не имеющих зарегистрированного права собственности.

Важным аспектом правительства России является борьба с бесхозной недвижимостью. Только за прошлый год в ЕГРН были внесены данные о 147 тысячах выявленных правообладателях. С 2020 года общее число зарегистрированных правообладателей достигло 978 тысяч. Такой прогресс стал возможен благодаря последовательной реализации государственной политики, направленной на упрощение учета и регистрации объектов недвижимости.

Законодательство обязывает муниципалитеты активно работать с бесхозными активами, а это значит, что миф о бесхозной недвижимости утрачивает свою актуальность. Анализируемые данные показывают не только количество объектов, но и то, как законодательные изменения оказывают влияние на существующие проблемы. Если раньше бесхозная недвижимость вызывала затруднения, то сейчас ситуация значительно улучшилась.

Читайте также:

Миллениалы и зумеры: кто заказывает строительство частных домов в России

Цены на участки ИЖС на Юге и Кавказе: почему рост стремительный

Что происходит на рынке ИЖС в 2026 году