Как современное благоустройство офисов влияет на их стоимость

Современные офисы становятся все более привлекательными благодаря качественному благоустройству и комфортной инфраструктуре. Как показывает исследование экспертов MR Office в партнерстве с аналитиками IBC Real Estate и CMWP, взгляд сотрудников на выбор места работы чаще всего падает именно на удобную среду и развитую инфраструктуру. По данным IBC Real Estate, 63% офисных работников учитывают эти факторы, а для 25% они являются решающими. Это подчеркивает, как арендная стоимость офисных площадей во многом зависит от уровня благоустройства.

Благоустройство не только привлекает потенциальных арендаторов, но и напрямую влияет на ликвидность офисных проектов. Важно отметить, что для бизнес-центров, построенных 10-15 лет назад, отсутствие современных улучшений может стать серьезным поводом для снижения арендной ставки. Глава департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate, Евгений Саурин, отмечает, что владельцы таких офисов вынуждены вкладываться в реновацию, чтобы быть конкурентоспособными на рынке.

Современные офисные центры, продуманные с точки зрения благоустройства, становятся важной частью городской инфраструктуры. Директор по коммерческой недвижимости MR, Кермен Мастиев, акцентирует внимание на том, как общественные пространства, разнообразные сервисы и удобная транспортная доступность определяют комфорт сотрудников. В частности, наличие террас в офисных центрах может увеличить стоимость квадратного метра на 15%.

Таким образом, можно сделать вывод, что современное благоустройство офисных пространств стало необходимым условием для успеха как арендаторов, так и собственников. Учитывая растущие требования на рынке, ведущие девелоперы активно инвестируют в создание комфортной и удобной среды для работы, что в итоге приводит к росту стоимости аренды.

Читайте также:

Самозанятость агентов по недвижимости в 2026 году

Ретейл на рынке готовой еды: угроза для ресторанов

Регионы-лидеры по туристическому потоку в России