12 июля 2025 04:45, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 1922
После многолетнего перерыва аэропорт Геленджика возобновил полеты, и это грозит серьезными изменениями на рынке недвижимости приморского курорта. По предварительным оценкам экспертов, упрощение логистики для туристов и будущих резидентов повлечет значительный приток отдыхающих, что способно увеличить средние цены на аренду и покупку квартир до 15 %. По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), в регионах, где запускались новые авиасообщения, туристический поток вырос в среднем на 12 % за год, а стоимость жилья отреагировала почти мгновенно. Ожидается бурное развитие гостиничных комплексов, торгово-развлекательных объектов и сферы сервиса, что дополнительно подогреет спрос на первичное и вторичное жилье.
Как новые рейсы преобразят рынок
Наладка регулярных прямых рейсов сократит время в пути и сделает курорт доступнее для москвичей, петербуржцев и жителей регионов. Туристы смогут добираться до Геленджика без пересадок, а это значит:
- Увеличение загрузки отелей и апартаментов в пик сезона
- Рост спроса на короткосрочную аренду через онлайн-платформы
- Появление новых предложений на рынке гостевых домов
Три ключевых фактора роста цен
- Увеличение турпотока. Приток отдыхающих стимулирует спрос на жилье — и гостиницы, и частные апартаменты.
- Развитие инфраструктуры. Новые объекты сервиса, рестораны, торговые центры и дороги формируют комфортную среду для долгосрочного проживания.
- Инвестиционная привлекательность. Стабильный спрос и высокая рентабельность проектов повышают интерес застройщиков и фондов.
Мнение ведущих аналитиков
Персональный менеджер по подбору недвижимости отмечает: «Мы наблюдаем три драйвера роста цен: приток туристов, модернизацию городской инфраструктуры и интерес инвесторов к привлекательным курортным локациям». По её прогнозу, в течение ближайших двух-трёх лет цены на жилье в Геленджике могут вырасти на 10–15 %.
Геленджик стоит на пороге новой эры: удобный аэропорт станет катализатором перемен, а рынок недвижимости получит мощный стимул к развитию.
0 комментариев к публикации