Спокойные цвета и эргономичность: как правильно отремонтировать квартиру под аренду

Ремонт квартиры под аренду является важным шагом, который стоит воспринимать как инвестицию, а не лишь как расходы. В условиях сегодняшнего рынка аренды арендодатели должны уделить особое внимание качеству отделки, функциональности и цене. Такой подход не только помогает быстрее найти арендаторов, но и позволяет устанавливать арендную плату немного выше среднерыночной, при этом снижаются риски простоя жилья.тСдавая квартиру, необходимо помнить, что чрезмерные расходы на ее ремонт не дадут значительного прироста к арендной стоимости. По этой причине важно подойти к планированию ремонта с умом, чтобы избежать ненужных затрат. Этот материал будет полезен тем, кто хочет не только радовать арендаторов, но и не переплачивать.

Помните о целевой аудитории

Чтобы сделать успешный ремонт, важно понимать, какая категория арендаторов будет интересна вашему жилью: будут ли это семьи, студенты или пожилые люди. Учитывая предполагаемую целевую аудиторию, вы сможете выбрать нужные акценты в интерьере, что значительно упростит процесс аренды.

Ремонт должен быть качественным и одновременно простым. Как отметила Ольга Павлинова, директор департамента аренды компании «Этажи»: «Важно создать освещение и визуально комфортное пространство, включая антивандальные материалы как керамогранит для пола и легко очищаемые поверхности».

Современность и эргономичность

Современные арендаторы ищут функциональные квартиры с удобной планировкой. У старых стилей, таких как «бабушкин» ремонт, спрос значительно снизился, и такие квартиры, как правило, привлекают проблемных арендаторов, которые приносят больше забот, чем выгоды. На сегодняшний день трендом на рынке является минималистичный стиль, который, по мнению экспертов, позволяет арендодателям сдавать свои квартиры на 20-30% быстрее.

Нейтральный интерьер и цветовая палитра

При выборе стиля оформления важно придерживаться нейтральной цветовой гаммы, такой как белый, серый или бежевый. Эти цвета расширяют пространство и создают ощущение чистоты. «Для зонирования можно использовать контрастные оттенки, однако доминирующими должны оставаться светлые тона», — утверждает Елена Мищенко, руководитель департамента недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Материалы для ремонта

При выборе материалов акцентируйте внимание на их износостойкости. Старайтесь не экономить на напольных покрытиях в кухне и прихожей. Важно, чтобы материалы были не только привлекательными, но и легко ремонтируемыми, что уменьшит потенциальные затраты на содержание квартиры. «Краски должны быть моющимися и стоять за истиранием», — отмечает она.

Мебель и бытовая техника

Идеальная мебель для арендуемых квартир должна быть прочной и легко ремонтируемой. «Лучше вложить деньги в прочный диван, чем часто менять дешевую мебель», — добавляет Ольга Павлинова. Также стоит подбирать технику, хорошие отзывы о которой находятся в пределах среднего ценового сегмента, чтобы она прослужила долго, что важно для привлечения арендаторов. Кондиционер или посудомоечная машина могут стать плюсом для вашего жилья.

Соблюдая эти рекомендации, вы сможете не только сделать свою квартиру более привлекательной для арендаторов, но и снизить возможные риски в будущем. За более детальной информацией можно обратиться к источнику.

Читайте также:

Когда отмечают День строителя в России: история, традиции и важность

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает

Падение спроса на вторичное жилье в России в 2025 году