В январе − июле 2025 года выручка российских застройщиков от продаж жилой недвижимости ухудшилась на 13% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, согласно отчету государственной компании «Дом.РФ». Суммарная выручка за 7 месяцев составила 2,5 трлн рублей, что подтверждает тенденцию снижения спроса на новое жилье. Девелоперы продали 12,3 млн «квадратов» жилой недвижимости, что на 22% меньше, чем в прошлом году. Отметим, что продажи составили лишь 259 тыс. квартир — показатель на 23% ниже, чем в 2024 году. Эти данные подчеркивают кризисные явления на рынке.

Почему падает спрос на жилье?

Причины снижения выручки застройщиков могут быть следующие:

  • Экономическая нестабильность в стране.
  • Увеличение цен на строительные материалы.
  • Сложные условия кредитования для населения.
  • Падение покупательской способности россиян.

Сравнение сегментов рынка

Выручка застройщиков массового сегмента уменьшается более резко — на 18%, составив 1,7 трлн рублей. С другой стороны, застройщики высокобюджетного сегмента лишь немного потеряли, снизившись на 1% до 800 млрд рублей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

В июле 2025 года, согласно данным «Дом.РФ», девелоперы получили 390 млрд рублей от продаж квартир, что на 8% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Однако, несмотря на эти позитивные факторы, общий объем «квадратов» жилья остается на уровне, значительно ниже предыдущих лет.

Таким образом, на рынке новостроек продолжает сохраняться соотношение распроданности и строительной готовности жилых проектов на уровне 70%. Следует ожидать дальнейших изменений в условиях рынка и адаптации застройщиков

Читайте также:

Когда отмечают День строителя в России: история, традиции и важность

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает

Падение спроса на вторичное жилье в России в 2025 году