Регионы России, где строят частные дома

В последние годы в России наблюдается активный тренд на строительство частного жилья, который особенно заметен среди жителей столицы и малых городов. По данным исследования института жилищного развития «Дом.РФ», 17% российских семей занимались строительством или реконструкцией частных домов в 2024-2025 годах. Это означает, что 10,4 миллиона семей решили улучшить свои жилищные условия, из которых 4,8 миллиона — построили совершенно новые дома. Этот значимый анализ основан на данных, полученных в ходе совместного опроса с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Каковы регионы-лидеры по строительству?

Среди населения Москвы и малых городов, где живёт менее 100 тыс. человек, наблюдается наибольшее желание построить частное жильё. Каждая десятая семья (10%) в этих регионах выбирает индивидуальное строительство. В крупных городах и мегаполисах доля строящихся домов значительно ниже. Например:

• 7% — в Санкт-Петербурге;
• 5% — в остальных мегаполисах (кроме столиц);
• 4% — в крупных городах с населением от 500 до 950 тыс. человек.

А в целом по стране лишь 8% семей занимаются возведением частных домов.
Данные этого опроса «Индивидуальное жилье глазами россиян», проведённого в августе 2025 года, собраны на основе отзывов 1,6 тыс. респондентов, представляющих различные регионы России.

Местоположение строительства

Хотя популярность строительства частных домов растёт, лишь 52% российских семей возводят дом в регионе своего постоянного проживания. Интересно, что среди жителей больших городов, в частности обеих столиц, этот показатель составляет лишь 17%, тогда как среди сельских жителей он достигает 80%. В сравнении с остальными городскими жителями, не учитывая москвичей и петербуржцев, это число равно 62%.

Проблемы с подрядчиками

Среди россиян, принимающих наёмных подрядчиков для строительства, каждый второй сталкивается с конфликтами. Основные причины недовольства — это нарушение условий договора, ошибки в проекте и недостаток добросовестности исполнителей, что зачастую приводит к затянувшемуся сроку строительства или браку. Это является важным аспектом, который следует учитывать всем, кто планирует подобные инвестиции.

Читайте также:

В России вводят новые штрафы за борщевик: всё, что нужно знать

Ужесточение ипотечного кредитования на ИЖС в 2026 году: что ожидать

Качество как процедура: как отмена строительных норм угрожает ИЖС