Арендный бум в Греции: кто стоит за рекордным ростом интереса иностранцев

Греция, неожиданно для многих, стала не просто туристическим направлением, а настоящим офисом под открытым небом для удалённых работников и инвесторов. В 2026 году рынок недвижимости этой страны переживает небывалый рост, который значительно отличается от общей тенденции в Европе. В то время как многие страны сталкиваются с затишьем на рынке, Греция фиксирует двузначное увеличение спроса на аренду и покупку недвижимости.

Согласно обновлённым данным от Spitogatos Insights, в 2025-2026 годах иностранный спрос на аренду вырос на 33%, что ставит страну в центр внимания иностранных инвесторов. Современные работники стремятся к гибкости, в частности, к возможности работать в живописных местах. Это предопределяет стабильный приток денег в греческую экономику, чьи цифры впечатляют: общая покупка выросла на 17%, в то время как иностранная покупка также показала положительные результаты на уровне 12%.

Что стоит за ростом?

Рост иностранного интереса можно объяснить несколькими факторами:

• Удалённая работа: Пандемия ускорила переход к удалённому формату работы, и Греция стала мечтой для многих.
• Гибкие условия проживания: Страна предлагает не только прекрасные климатические условия, но и большую доступность жилья по сравнению с другими европейскими странами.

Главные игроки рынка

Сегодня в Греции не только европейский капитал. Лидируют покупки китайские инвесторы, за ними южноафриканцы и, разумеется, американцы. Средний чек со стороны Китая составляет впечатляющие €430 572, что наглядно демонстрирует интерес к греческим активам. Сравнительно менее активны раньше доминировавшие немцы и британцы, уступающие свои позиции. Основные географические предпочтения: Афины, Халкидики и даже пригороды Салоников, которые демонстрируют строительный бум и рост популярности. Пирей стал настоящим сюрпризом, заняв второе место по количеству арендных запросов в Аттике.

Непредсказуемая перспектива

Греция выходит на новый этап развития, где факторы, такие как доступность жизни и технологическая привлекательность, создают благоприятные условия для иностранных граждан. Резкий скачок спроса на аренду на 33% чётко сигнализирует о том, что люди планируют не только отдыхать, но и жить здесь, наслаждаясь свободой, которую предоставляет удалённая работа. Таким образом, для инвесторов открывается новая философия ведения бизнеса: от краткосрочных туристических моделей к долгосрочному стабильному доходу.