С 1 сентября вступает в силу закон, который вносит ясность в правила использования земель в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Этот закон, разработанный депутатами Госдумы, запрещает любые коммерческие виды деятельности на территориях СНТ, подразумевавших ранее использование земли для личных нужд. Однако мнение юриста Александра Домникова опровергает миф о тотальном запрете: по его словам, закон № 353-ФЗ не вводит принципиально новых ограничений, а лишь уточняет уже известные нормы. Участки, предназначенные для личного пользования, по-прежнему нельзя использовать для хостелов или других коммерческих объектов, так как это противоречит Земельному кодексу РФ. Но многие собственники дач не должны паниковать, ведь индивидуальная сдача участков без элементов предпринимательства остается возможной. Этот юридический аспект дает возможность арендаторам оставаться в рамках закона, если соблюдаются определенные правила, такие как отсутствие рекламы и постоянного потока жильцов. Таким образом, несмотря на новые регуляции, рынок загородной аренды может адаптироваться к изменившейся правовой среде, что подтверждает и мнение экспертов.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Что говорит закон о коммерческой деятельности в СНТ

  • Закон № 353-ФЗ, запрещающий коммерцию в СНТ, действует с 1 сентября.
  • Участки должны использоваться только для личных нужд.
  • Запрещены хостелы, склады, магазины и другие подобные объекты.

Мнение юриста: преувеличенные страхи

  • Согласно Александру Домникову, закон не вводит новых запретов.
  • Уточняется ранее известное требование использовать землю по назначению.
  • Индивидуальная сдача дач считается легальной, пока не присутствуют коммерческие элементы.

Заключение

Таким образом, хотя закон об ограничении коммерческой деятельности в СНТ действительно меняет правила игры, он не разрушает рынок загородной аренды. Правильное понимание новых требований и их применение позволяет собственникам дач продолжать сдавать свои участки без нарушений. Как показывает практика, устойчивость рынка аренды зависит от способности адаптироваться к новым условиям, что, как видим, вполне реально.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает