В последние годы российские налоговые регуляции претерпели значительные изменения, и одним из актуальных вопросов для владельцев земельных участков под жилищное строительство стало применение повышающих коэффициентов земельного налога. Основная информация по этому вопросу содержится в письме ФНС от 6 августа 2025 года. Согласно этому документу, коэффициенты применяются в зависимости от срока владения участком и особенностей его использования. Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, предусмотрены различные налоговые ставки. Первые три года с момента регистрации прав на участок применяется коэффициент 2, который увеличивается до 4 после истечения этого срока. Исключения составляют участки под ИЖС и те, на которых возводятся объекты капитального строительства по договорам комплексного развития территорий (КРТ). Эти нюансы важны для расчета налога и позволяют избежать неожиданных финансовых последствий.

  1. Коэффициенты на земельный налог: Основные правила
    • Первые 3 года: коэффициент 2;
    • После 3 лет: коэффициент 4, если права на дом не зарегистрированы;
    • Переход на коэффициент 1 при регистрации прав на дом в срочном порядке;
    • Применение коэффициентов начинается с нового образованного участка.

Использование данных коэффициентов позволяет налогоплательщикам более точно рассчитывать свои обязательства и избегать ненужных штрафов на этапе строительных работ.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Для получения подробной информации и актуальных рекомендаций стоит обратить внимание на официальные источники документации. С полным текстом письма ФНС можно ознакомиться здесь.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает