Мораторий на штрафы для застройщиков: риски и последствия

В России активизировались дискуссии о возможности отмены моратория на штрафы для застройщиков. Инициатива поступила от Сергея Миронова, председателя партии «Справедливая Россия — За правду». Он направил официальное обращение премьер‑министру Михаилу Мишустину с просьбой рассмотреть отмену данного моратория. Позиция Миронова заключается в том, что действующий мораторий приводит к снижению ответственности девелоперов за сроки и качество выполнения своих обязательств. Компенсационные обязательства, по его мнению, необходимы для защиты прав граждан, желающих приобрести жилье.

На сегодня следует отметить, что согласно данным от ДОМОСТРОЙРФ.РУ, около 20% российских застройщиков находятся в предбанкротном состоянии. Без сомнения, ситуация вызывает беспокойство у покупателей недвижимости, которые рискуют столкнуться с долгостроем и потерей вложенных средств.

Почему это важно?

Рынок долевого строительства в России сталкивается с нехваткой инвестиций и увеличением числа долгостроев. По данным вице-премьера Марата Хуснуллина, 19% проектов уже имеют перенесенные сроки сдачи, что усугубляет кризис в области строительства. Инвесторам следует проявлять осторожность при вложении денежных средств в такие проекты.

Продление моратория на штрафы и пени, которое произошло в июне 2025 года, поставило под угрозу возможность финансовой ответственности девелоперов. Как приводит в пример Миронов, если дом не сдан в срок, застройщики не несут никаких последствий. Это оставляет дольщиков в беззащитном положении, ведь даже в случае расторжения договора они рискуют получить обратно свои средства, потерянные из-за инфляции.

Что дальше?

В случае реализации предложения о снятии моратория, застройщики будут вынуждены более серьезно подходить к выполнению своих обязательств. Граждане должны иметь уверенность в том, что они смогут приобрести качественное жилье в срок. В противном случае, если текущая практика продолжится, число банкротов среди девелоперов может вырасти до выше 30%, что негативно скажется не только на рынке недвижимости, но и на экономике страны в целом.

Важно понимать, что принятые меры должны учитывать интересы как застройщиков, так и дольщиков. Поэтому актуальность обсуждения данного вопроса сохраняется, и все стороны должны быть вовлечены в процесс. Для получения дополнительной информации посмотрите статью от ТАСС.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает