ТОП-10 застройщиков Краснодарского края по объёму строительства на начало 2025 года — крупнейшие проекты и лидеры рынка

С начала 2025 года Краснодарский край продолжает демонстрировать высокие темпы жилищного строительства, несмотря на экономические вызовы. На сегодняшний день в регионе ведётся строительство более 7 миллионов 715 тысяч квадратных метров жилья. Это 647 многоквартирных домов, в которых расположится 166,4 тысячи новых квартир. Важной особенностью этого строительства является преобладание однокомнатных квартир — на них приходится 62% всего объёма. В условиях растущего спроса на жильё, в лидеры выходят несколько крупных строительных компаний, чьи проекты оказывают влияние на рынок недвижимости не только региона, но и всей страны. Рассмотрим ТОП-10 застройщиков Краснодарского края по объёму строительства на начало 2025 года.

DOGMA: лидер в объёмах строительства

Компания DOGMA на сегодняшний день остаётся безусловным лидером среди застройщиков Краснодарского края. Общая площадь жилья, которое компания строит в регионе, составляет 1 млн 656 тыс. кв. м. В её активе — несколько крупных жилых комплексов, таких как ЖК «DOGMA-Самолёт», который входит в число крупнейших ЖК России, а также ЖК «Догма Парк», «Парк Победы 2», «Рекорд 2» в Краснодаре и новый проект в Новороссийске — «Порто-Ново». Эти проекты демонстрируют высокий уровень доверия со стороны покупателей и подрядчиков, а сам застройщик уверенно занимает 4-е место в федеральном рейтинге, что подтверждает его лидерство на фоне других региональных игроков.

ГК ТОЧНО: амбиции и масштаб

На втором месте находится Группа компаний ТОЧНО, которая также занимает лидирующие позиции в общероссийском рейтинге застройщиков. Компания строит в Краснодарском крае 1 млн 614 тыс. кв. м жилья, реализуя 10 крупных жилых комплексов. Среди них ЖК «Патрики», GRAFF СУВОРОВ, а также элитный ЖК «Светский лес» в Сочи. В осенний период 2024 года ГК ТОЧНО анонсировала новый проект — ЖК «Столицыно» в Аксае, который займет площадь 42 гектара и станет масштабным жилым кварталом с четырьмя жилыми секциями общей площадью 500 тыс. кв. м. Этот проект однозначно укрепит позиции застройщика на рынке недвижимости Юга России.

ГК СпецСтройКубань: расширение и рост

На третьей строчке рейтинга расположилась ГК СпецСтройКубань. В 2024 году компания значительно расширила своё присутствие в Краснодарском крае, увеличив число объектов. В её активе 894,5 тыс. кв. м жилья, реализуемого в 11 жилых комплексах. Среди крупных объектов — ЖК «Дыхание», «Лучший» и «Фонтаны» в Краснодаре, а также ЖК «Корсаков», «Мореград» и «Песчаный» в Анапе. Компания продолжает наращивать темпы строительства и укреплять свои позиции на рынке.

AVA Group: объединение и стратегия роста

Компания AVA Group заняла 4-е место в рейтинге, с общим объёмом строительства 366,6 тыс. кв. м. В 2024 году застройщик значительно расширил географию своих проектов, объединив девелоперские инициативы в Краснодаре, Сочи, Москве и курортах Северного Кавказа. Среди наиболее значимых объектов — ЖК «Кислород» и «Горный квартал» в Сочи, а также проекты в Краснодаре, такие как «Смородина» и «Режиссёр». Стратегия компании направлена на создание качественного и разнообразного жилья, соответствующего всем требованиям современного рынка.

ГК НВМ: новые горизонты строительства

Замыкает пятёрку лидеров ГК НВМ, которая уверенно вышла в топ в конце 2024 года, начав реализацию масштабных проектов. Компания строит 327,5 тыс. кв. м жилья, среди которых крупные комплексы, такие как «Народные кварталы» в Краснодаре и ЖК «История 2» в посёлке Южный. Группа продолжает инвестировать в развитие новых жилых массивов, что позволяет ей уверенно конкурировать с другими крупными застройщиками.

Другие ключевые игроки рынка

В ТОП-10 застройщиков Краснодарского края также входят следующие компании: Семья, Метрикс Development, Неометрия, ВКБ-Новостройки и ИНСИТИ. Каждая из этих компаний вносит значительный вклад в развитие регионального жилищного строительства, реализуя проекты различной степени масштабности и ценового сегмента. Например, компания «Метрикс Development» строит более 270 тыс. кв. м жилья, а ИНСИТИ фокусируется на жилых проектах средней этажности, активно продвигаясь в городах края.

На начало 2025 года рынок жилищного строительства Краснодарского края продолжает развиваться на фоне растущего спроса и увеличения объемов строительства. ТОП-10 застройщиков региона не только ведут активную строительную деятельность, но и внедряют инновационные решения, что позволяет удовлетворить потребности разных категорий граждан. В условиях высокого конкуренционного давления компании активно развивают новые проекты, ориентированные на улучшение качества жилой недвижимости, что неизбежно приведет к увеличению привлекательности Краснодарского края как региона для инвестиций в недвижимость.