Продажи новостроек в России стали заметно снижаться после изменения программ льготной ипотеки, что вызвало серьезные последствия на рынке. Аналитики проекта «Движение.ру» отметили, что в некоторых регионах страны объем продаж жилой недвижимости сократился более чем вдвое. Самый тяжелый ущерб наблюдается в тех городах, где предыдущие программы дали значительный спектр кредитных предложений.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, наиболее заметное падение произошло в крупных городах-миллионниках
В Краснодаре количество продаж упало на 53%, а в Красноярске — на 51%. В других городах также зафиксированы значительные сокращения: Самара —46,3%, Уфа — 43,2%, Новосибирск — 41%, Челябинск — 39,3%, Санкт-Петербург — 39% и Екатеринбург — 37,5%. Единственными городами, где падение продаж было минимальным, стали Москва — снижение на 11,5% и Нижний Новгород — на 2,7%.
Не менее важным является снижение отношения распроданности к стройготовности, который показывает, насколько эффективно застройщики успевают реализовать строящиеся объекты. Данные по этому показателю также неутешительны: по информации госкорпорации Дом.РФ, он снизился с 88% до 71% за год. Для крупных городов эта цифра изменилась с 94% до 70%. Оптимальные значения этого коэффициента должны находиться в пределах 70-80%, что говорит о сбалансированности рынка.
Однако, некоторые города уже находятся в «красной зоне». К ним относятся Краснодар (47%), Уфа (53%), Красноярск (55%), Воронеж (57%), Омск (59%), Челябинск и Самара (62%), а также Новосибирск, Тюмень и Пермь (по 64%) и Волгоград (65%). Эти данные заставляют задуматься о будущих перспективах значит ли это полный кризис в сфере жилищного строительства или же просто временные трудности? Остается надеяться на улучшение ситуации в будущем.
Читайте также:
Когда отмечают День строителя в России: история, традиции и важность
Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает
Устройство кровли: Как выбрать идеальные кровельные материалы
+7 988 622-42-45