Девелоперы запускают рекордный объем нового строительства в 2026 году

С начала 2026 года девелоперы продемонстрировали впечатляющий рост на рынке недвижимости, запустив рекордные 6,6 млн кв. м нового строительства. Это максимальный объем за последние семь лет, который стал возможен в условиях кризиса в строительной отрасли и растущей доли нераспроданной недвижимости в регионах. Как отмечено в исследовании, проведенном платформой «Движение.ру», данный рост не следует воспринимать как долгосрочную тенденцию. Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость», подчеркивает, что в течение года объемы могут сократиться по сравнению с предыдущими периодами. Это мнение подчеркивает, насколько нестабильной является текущая ситуация на рынке.

Эксперт Давид Худоян из компании Optima Development акцентирует внимание на том, что девелоперы вынуждены переводить проекты в статус реального строительства для сохранения доступа к финансированию и удержания позиций в условиях высокой конкуренции. Он отмечает, что запуск рекорда нового жилья усугубляет давление на первичный рынок, особенно в регионах с избытком предложения. Главным вызовом для девелоперов остается не количество проектов, а их успешная реализация и формирование доверия у клиентов.

Директор ГК «Расцветай» Сергей Шашурин указывает, что решения о старте новых проектов принимались несколько лет назад, когда рынок находился на пике. Это создало ситуацию, когда остановить стройку становится невозможно, что приводит к рискам для девелоперов. По его прогнозам, ожидается чистка рынка, при которой выживут лишь компании с устойчивым финансовым положением, в то время как другие могут потерять активы.

Анастасия Суханцева, коммерческий директор компании «Новая Эра», считает, что текущий рост объёмов связан с намерениями девелоперов восстанавливать свои позиции и предвосхищать будущий спрос. Она обращает внимание на сигналы о смягчении денежно-кредитной политики, что может привести к увеличению покупательской активности. Рынок становится более выгодным для покупателей, а девелоперы, стремясь повысить качество своих предложений, готовы конкурировать за клиентов. По ее мнению, увеличение объёмов строительства — это не просто оптимизм, а pragmatichnый расчет на будущее рынка.

В целом, застройщики сегодня смотрят в будущее с уверенностью и стремятся создать комфортные условия для жизни миллионов россиян, несмотря на экономические вызовы.

Читайте также:

Себестоимость строительства в России растет: что происходит с рынком новостроек в 2026 году

Жилищный вброс: как скидки на новостройки скрывают риски

Стеновые панели: выбор, преимущества и замена плитки в ванной