Пять ловушек при покупке элитной недвижимости: советы эксперта

Покупка элитной недвижимости — это не только значительная финансовая инвестиция, но и сложный процесс, требующий внимательного подхода и профессионального вмешательства. Несмотря на опыт брокеров, многие покупатели продолжают совершать ошибки, которые могут привести к неприятным последствиям. Полина Меделяновская, директор по работе с ключевыми клиентами компании Kalinka Ecosystem, рассказывает о пяти самых распространенных ошибках, на которые стоит обратить внимание при выборе жилья. Важно помнить, что рынок элитной недвижимости стремительно меняется, и ликвидные варианты быстро вымываются. Поэтому, если вы нашли квартиру, которая вам понравилась, необходимо действовать быстро. Ожидание, что с появлением нового типа жилья вы сможете найти что-либо лучше, может оказаться опасной стратегией. Чем быстрее вы примете решение, тем выше шанс удачно завершить сделку.

Ошибка 1: Упущенная возможность

Некоторые покупатели, сталкиваясь с абсурдным убеждением, что элитное жилье будет продаваться медленно, уходят в длительный поиск или даже отвлекаются на отпуск. В итоге, они могут обнаружить, что за их идеальным вариантом уже успел ускользнуть более решительный покупатель. Полина Меделяновская рекомендует вносить небольшой задаток, даже если это символическая сумма, чтобы избежать упущенной возможности.

Ошибка 2: Чрезмерный восторг вокруг собственника

Будучи искренне впечатленным выбранным объектом, покупатель может «сдать позиции», проявляя чрезмерный восторг в присутствии продавца. Это может негативно повлиять на возможность получить скидку, так как продавцы обычно ищут способы продать своё жильё по максимальной цене.

Ошибка 3: Игнорирование окружения квартиры

При выборе недвижимости особое внимание необходимо уделить окружению. Даже самые дорогие квартиры могут потерять свою стоимость из-за соседних построек или неблагоприятного района. Хрущевки рядом могут ухудшить вид и общей оценки объекта.

Ошибка 4: Проблемы с доступностью

Транспортная доступность — важный аспект, который не стоит недооценивать. В современном мире, когда время становится на вес золота, плохая транспортная связь может сильно испортить впечатление от покупки. Убедитесь, что ваш будущий дом удобно расположен относительно ключевых мест вашей жизни.

Ошибка 5: Непроверенный ремонт

Наконец, не стоит забывать о техническом аудите при покупке квартиры с отделкой. Необходимо провести проверку со специалистами до завершения сделки, чтобы избежать неприятных сюрпризов после приобретения

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Цементная стяжка пола: как правильно выбрать и установить

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года