В июне 2025 года Нидерланды оказались на переднем крае новостей, когда средняя цена сделки на недвижимость достигла рекордных €468,000. Это стало абсолютным рекордом, о чем свидетельствуют данные Статистического управления Нидерландов (CBS), которые сообщили о росте вторичного жилья на 8,6% за год. Этот феномен поднял волну обсуждений среди аналитиков и специалистов в области недвижимости. Рынок жилья в стране восстановился после общемирового кризиса 2022 года довольно быстро, и по состоянию на июль 2025 года активность как покупателей, так и продавцов увеличилась. Земельный кадастр зарегистрировал свыше 21,000 сделок купли-продажи, что соответствует почти 14% росту по сравнению с предыдущим годом. Эксперты подчеркивают, что данное умножение сделок произошло благодаря тому, что владельцы недвижимости начали массово выставлять свои объекты на продажу, что в свою очередь связано с изменениями в законодательстве.

Почему растут цены?

  1. Рост цен на вторичное жилье.

    • Сравнительно недавние изменения в законодательстве касаемо аренды 2024 года сделали аренду недвижимого имущества менее прибыльной для собственников. Это побудило их выставить на продажу.

  2. Увеличение числа сделок.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • По данным Земельного кадастра, в июле было зарегистрировано более 21,000 сделок, что объективно отражает восстановление рынка.

  • Максимальные предложения от продавцов.

    • Продавцы за второй квартал выставили на продажу 52,000 объектов, что является максимальным показателем с 2008 года.

    • Что нас ждет в будущем?

    Эксперты отмечают, что рынок может столкнуться с дефицитом недвижимости в следующем году. При отсутствии государственных стимулов для нового строительства может вновь произойти рост цен, даже на фоне замедляющегося темпа роста. Напряженность на рынке уже ощущается и может вызвать новые ценовые рекорды.

    Анализ ситуации в Европе

    Наравне с Нидерландами, несколько других европейских стран, таких как Испания и Чехия, также зафиксировали рекорды цен на жилье. Это подтверждает, что тренд роста цен на рынке недвижимости наблюдается не только в Нидерландах, но и в соседних государствах, что подчеркивает актуальность ситуации для широкой публики. Для подробной информации, воспользуйтесь источником здесь.

    Читайте также:

    6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

    Цементная стяжка пола: как правильно выбрать и установить

    Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года