Сколько стоит жильё у лучших берегов Италии

Аналитики Casa.it провели тщательный анализ запросов на продажу недвижимости в районах, получивших почетную награду «Голубой флаг» в первой половине 2025 года. Эти муниципалитеты находятся на побережьях с отличной экосистемой и удобной инфраструктурой, что делает их привлекательными для покупок.

В 2025 году 246 итальянских муниципалитетов были отмечены «Голубым флагом» — это признание Фонда экологического образования (FEE), который поддерживает экологические стандарты туристических курортов.
Основные активные запросы на покупку жилья фиксируются в таких популярных зонах «Голубых флагов», как Венеция, Мессина, Пескара, Ливорно, Равенна и другие. Надо отметить, что среди потенциальных покупателей преобладают интерес к квартирам, в то время как отдельные дома и виллы стоят в тени интереса.

Как показали исследования, наиболее активные заявки на покупку жилья наблюдаются в диапазонах цен от €100 000 до €200 000, от €200 000 до €300 000, ограниченное внимание уделяется объектам стоимостью от €50 001 до €100 000. На 1 июля 2025 года средняя цена на выставленную продажу недвижимость составила €269 251.

В муниципалитетах, где средняя цена не превышает €100 000, находится 18 регионов, включая Кариати и Селлия-Марина, в основном на юге. Примечательно, что в 88 различных районах средней ценовой диапазон на объекты колебался от €100 001 до €200 000. В этой группе 48 муниципалитетов расположены на юге страны, а остальные — в Центральной и Северной Италии.

В диапазоне от €200 000 до €300 000 средние цены наблюдаются в 79 муниципалитетах. А вот для 50 муниципалитетов с ценами от €300 001 до €500 000 рынок в случае продажи заметно растет и сосредоточен на севере и в центральной части страны.

Топ самых дорогих муниципалитетов показывает, что лидеру — Форте-дей-Марми в Тоскане — соответствует цена €1 516 492, тогда как в Анакапри средняя стоимость достигает €980 906, а в Сорренто — €882 167.

У Венеции, самой дорогой и наиболее желанной для покупки недвижимости, средняя цена достигает €390 577, что делает её наиболее привлекательным выбором среди городов с «Голубым флагом». Кьявари и Виареджо также находятся в числе самых востребованных с ценами €396 174 и €347 976 соответственно. Источник

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Цементная стяжка пола: как правильно выбрать и установить

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года