Главные новости Краснодарского края к полудню 25 августа 2025

25 августа 2025 12:00, Редакция АЛЛЕ, Главные новости, 👁 882

Лимиты и надбавки: какие изменения в ипотеке ожидают россиян этой осенью

С осени 2025 года в ипотечном кредитовании в России ожидаются значительные изменения. С 1 сентября Центральный банк Российской Федерации (ЦБ) снижает макропруденциальные надбавки по ипотеке в строящихся новостройках, а с 1 октября вводит лимиты на ипотеку индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эти меры могут существенно повлиять на условия предоставления кредитов для заемщиков.

Рост арендных квартир в российских городах: новые тенденции 2025 года

Анализируя рынок аренды в российских городах-миллионниках, можно заметить, что с июня 2025 года наблюдается значительный рост как предложения, так и цен на долгосрочную аренду квартир. Эти изменения обусловлены несколькими факторами, среди которых высокие процентные ставки по ипотеке и уменьшение программ поддержки государства для ипотечных клиентов. В результате, потенциальные покупатели жилья, столкнувшиеся с трудностями в приобретении недвижимости, переходят в статус арендаторов, что и поддерживает рост арендных цен. По данным, собранным сервисом Домклик, медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. в каждом городе значительно варьируется.

Инвестиционный бум в Краснодаре на пути к южному экономическому хабу

В последние годы Краснодар привлекает внимание как один из самых динамично развивающихся городов России. Период с 2015 по 2025 год стал знаковым для кубанской столицы, поскольку здесь было реализовано 58 крупных инвестиционных проектов. Портфель проектов включает в себя более 110,8 миллиарда рублей, вложенных в развитие различных направлений экономики.

Резкое снижение продаж жилья в России: что это означает для рынка недвижимости

Недавние данные показывают, что продажи жилья в пяти российских регионах упали более чем на 40%. По информации издания «Известия», ситуация особенно критична в крупных городах. Так, в Краснодаре зафиксировано снижение на 53%. В Красноярске продажи уменьшились на 51%, в Самаре — на 46,3%, в Уфе — на 43,2%, а в Новосибирске — на 41%. В Челябинске показатели составляют 39,3%, в Санкт-Петербурге — 39%, а в Екатеринбурге — 37,5%. Москва и Нижний Новгород, хотя и испытали падение, выглядят более устойчивыми: в столице уменьшение составило 11,5%, а в Нижнем Новгороде — всего 2,7%.

Без дефицита: что происходит с рынком недвижимости на Кубани

Доля нераспроданного жилья на Кубани достигает 80%. Такое положение дел в регионе кардинально отличается от общероссийской ситуации, где, согласно отчету Дом.РФ, к 2027 году дефицит жилья может достигнуть 30 миллионов квадратных метров. В Краснодарском крае по состоянию на май остатки непроданного многоквартирного жилья составляют около 6 миллионов квадратных метров из 7,57 миллиона, что более чем 80% от общего объема. Эти данные подтверждаются аналитическим департаментом AVA Group через РБК+Юг и Северный Кавказ.

Стоимость оформления наследства жилья в 2025 году: что нужно знать

В 2025 году стоимость оформления наследства на жилье в крупных городах России может достигать значительных сумм. По данным Федеральной нотариальной палаты (ФНП), например, если кадастровая стоимость квартиры составляет 10 миллионов рублей, наследники должны будут заплатить нотариусу от 30 тысяч рублей за оформление свидетельства о праве на наследство. Это дает важное понимание затрат, связанных с принятием наследства. Подробно о тарифах, которые различаются по регионам России, и о льготах для отдельных категорий граждан

Итоговый выпуск новостей Кубани за 23 августа 2025

Главные новости Краснодарского края к полудню 23 августа 2025