Бездомная молодость: где живут зумеры и почему они не берут ипотеку

Молодое поколение, известное как зумеры, оказались на периферии ипотечного рынка, занимая лишь 7-9% заемщиков. Несмотря на то, что молодежь активно интересуется жильем, из-за экономических факторов им трудно получить ипотечный кредит. Эксперты отмечают, что финансовая неподготовленность, отсутствие накоплений и нестабильные доходы ограничивают их возможности. При этом миллениалы, достигнувшие 30 лет, демонстрируют рост спроса, что говорит о том, что более зрелые поколения успешно справляются с ипотечными обязательствами.

Причины низкого спроса зумеров

Согласно исследованию «Мангазея», лишь 3% зумеров и миллениалов проявляют серьезный подход к расчету затрат по ипотеке. Большинство молодого поколения воспринимает кредитные обязательства как сложное бремя. Не имея финансовой подушки, они предпочитают не рисковать, и это становится основным фактором низкой доли заемщиков среди них.

Динамика ипотечного рынка

Сбербанк сообщает, что в 2025 года молодые заемщики (18-35 лет) станут основным драйвером спроса на семейную ипотеку. Ответы других банков о динамике пока неизвестны, однако новый подход к ипотечному кредитованию нередко предполагает участие родителей, что фактически меняет роль зумеров в этом процессе.

Специфика желаемой недвижимости

По данным «Домклик», 43% молодых заемщиков выбирают двухкомнатные квартиры, а 34% – однокомнатные. Лишь 23% предпочитают более крупные варианты. Выбор жилья зависит от региона и доходов: в ХМАО зумеры составляют 29% семейных ипотек, тогда как в крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург, данный показатель лишь 11-13%.

Потенциальные изменения

Аналитики утверждают, что с ростом финансовой грамотности и изменением механику кредитования, зумеры могут начать активно участвовать в ипотечном рынке. Повышение требования к заемщикам и необходимость высокой кредитной истории сказываются на общей доступности жилья в стране. Эксперты подчеркивают важность понимания новых условий и адаптации к ним как для молодежи, так и для банков.

В целом, наблюдается явная разница в подходах между поколениями к вопросам ипотеки – миллениалы готовы рисковать и погружаться в долги, в то время как зумеры остаются более осторожными и стремятся сохранить финансовую гибкость.

Читайте также:

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Топ районов Краснодара с потенциалом роста цен на недвижимость в 2025-2026 году