Ипотека на ИЖС: рост выдачи и падение общего числа кредитов к осени 2025

По данным агентства Frank RG, по итогам июля 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) снизилось на 7% в сравнении с тем же периодом прошлого года. В июле текущего года было оформлено 3,6 тыс. ипотечных договоров на ИЖС, что на 20% больше, чем в июне 2025 года. Однако в сравнении с июлем 2024 года наблюдается сокращение на 7%. В сегодняшних условиях банк выдает кредиты с общей суммой 24,4 млрд рублей, что на 20% превышает показатели предыдущего месяца, но на 61% ниже, чем годом ранее.

Доля ипотеки на ИЖС составила 4% от общего числа жилищных кредитов, что на 1% меньше, чем в прошлом году. Эксперты отмечают, что спрос на загородную недвижимость начинает расти с наступлением теплого сезона. В период с мая по сентябрь наблюдается стабильный интерес со стороны покупателей, чему способствуют сниженные ипотечные ставки.

Данные факторы, включая ясные экономические тенденции, должны способствовать увеличению объемов выдачи ипотеки на ИЖС в следующие месяцы. Аналитики подчеркивают важность мониторинга текущей ситуации на рынке и вовремя адаптации ставок к потребительскому спросу. Сезонные колебания, несомненно, играют значительную роль в формировании ипотечного рынка. Также стоит отметить, что доступность долгосрочного кредитования остается ключевым аспектом для потенциальных покупателей. Frank RG

Читайте также:

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Топ районов Краснодара с потенциалом роста цен на недвижимость в 2025-2026 году