Почему россияне активно покупают недвижимость за рубежом

Российские инвесторы продолжают активные вложения в зарубежную недвижимость даже на фоне внешнеполитических вызовов. Эксперты CORE.XP на основе исследований выделили три ключевых тренда, которые определяют интерес населения к покупке жилья за границей. Основными факторами, влияющими на выбор, стали уникальность объектов, уровень комфортности и стратегический подход к инвестициям. В отличие от краткосрочных решений, сегодняшний рынок привлекает клиентов, ищущих долгосрочные выгоды и возможности, сопряженные с историей объектов и их эксклюзивностью

1. Апартаменты в восстановленных памятниках архитектуры

Первый и наиболее заметный тренд заключается в растущем интересе россиян к апартаментам, расположенным в хорошо отреставрированных архитектурных памятниках. Такие квартиры представляют собой не только современное жилье, но и возможность стать частью культурного наследия. Элементы старины в интерьере, такие как мозаика и лепка, привлекают покупателей, а современные технологии делают жизнь более комфортной. Ценовая категория таких объектов варьируется от €350 тыс. до €5 млн.

2. Инвестиции в курортные комплексы

Вторым важным моментом является спрос на недвижимость в курортных зонах с пятизвёздочным обслуживанием. Ключевым преимуществом стали привлекательные программы лояльности, созданные международными операторами, позволяющие владельцам апартаментов наслаждаться отдыхом в других отелях глобальной сети по всему миру. Цены на такие объекты находятся в диапазоне от $100 тыс. до $1,5 млн, а востребованные локации включают Таиланд, Мальдивы и горнолыжные курорты Европы.

3. Недвижимость на насыпных островах

Третий тренд заключается в покупках на насыпных островах, где концепция «идеального мира» сочетает новую инфраструктуру и элементы приватности. Цены на виллы в таких местах начинаются от $500 тыс. и могут достигать $15 млн. Российские инвесторы проявляют интерес к проектам в ОАЭ и Нидерландах.

По данным CORE.XP, около 60-70% сделок с зарубежной недвижимостью имеют инвестиционные цели. Основные факторы спроса — ожидаемый рост стоимости и возможность получения пассивного дохода от аренды. Екатерина Ломтева, директор компании, называет данный механизм экономически оправданным выбором для россиян, стремящихся к развитию своего капитала.

В то же время, эксперт рынка недвижимости Андрей Сердюк подчеркивает важность правильного выбора объектов для получения максимальной отдачи, где особое внимание следует обратить на студии и однокомнатные квартиры в новостройках за пределами России.

Читайте также:

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Топ районов Краснодара с потенциалом роста цен на недвижимость в 2025-2026 году