26 августа 2025 19:28, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 674
Недвижимость комфорт-класса становится всё более востребованной на российском рынке новостроек. Анализ, проведённый экспертами Домклик, показывающий распределение квартир различных классов, демонстрирует, что сегменты эконом и комфорт занимают 85% всего предложенного жилья по стране. В большинстве регионов эта цифра превышает 90%, а исключения составляют лишь Воронежская и Челябинская области, где эконом-класс сохраняет свои позиции. В особенности ярко ситуация выглядит в Москве, где доли эконом и комфорт-класса почти равны (52,2%), тогда как в основном преобладает премиальное жильё.
Сравнение классов жилья
Исходя из исследования видно, что на рынке новостроек выделяются:
- Эконом – наименее дорогой сегмент, составляют лишь 3,8% в Санкт-Петербурге, 6,9% в Ростовской области и 8,4% в Краснодарском крае.
- Комфорт – самая популярная категория, которая, согласно прогнозам, составит 63% ипотечных сделок в 2025 году.
- Бизнес и элитное жильё – доля этого класса стабильна, хотя предложение в Москве значительно выше, чем в большинстве других регионов. 33,9% новостроек относятся к бизнес-классу, а 14% — к элитному.
Площадь новостроек: интересно, что площадь объектов типа эконом в ряде регионов превышает среднюю по стране. Например, в Омской области она составляет 62,4 кв. м, а в Краснодарском крае - 56,2 кв. м. Таким образом наблюдается интересная тенденция: доступное жильё зачастую предлагает больше пространства по сравнению с комфорт-классом.
+7 988 622-42-45