Сокращение числа иностранцев в строительной отрасли России: как это изменит рынок недвижимости

В России возникла серьезная дискуссия по поводу предложения Минтруда, согласно которому планируется сократить долю иностранных рабочих на строительных площадках с 80% до 50% с начала следующего года. Это решение, озвученное в проекте постановления, опубликованном на сайте ведомства, вызвало большой резонанс среди специалистов в строительном секторе и представителей девелоперских компаний. По мнению экспертов, такое сокращение может негативно отразиться на строительной отрасли: рост цен на жилье, увеличение срока реализации проектов и сокращение их числа. Если сегодня только 15% мигрантов работают на строительных площадках, то в определенные периоды этот показатель достигает 80%. Это подтверждает президент Национального объединения строителей Антон Глушков, который считает, что контроль за фиксированными квотами в условиях многоуровневой структуры подрядчиков будет крайне проблематичным.

Последствия сокращения числа иностранных рабочих

Эксперты предупреждают, что сокращение доли иностранной рабочей силы может привести к нескольким негативным последствиям:

1. Кадровый голод - многие неквалифицированные позиции будут сложно заполнить.
2. Увеличение цен на строительные работы, что может повлечь за собой рост стоимости жилья.
3. Снижение конкурентоспособности проектов - девелоперы могут отказаться от ряда начинаний из-за возросших затрат.

Что говорит рынок

Представители «СКМ Девелопмент» подчеркивают, что снижение количества иностранных рабочих однозначно скажется на себестоимости строительства. Рынок недвижимости уже чувствует давление, вызванное существующими экономическими условиями, а новые меры могут усугубить ситуацию. По мнению экспертов, в долгосрочной перспективе это может не только снизить количество деплой проектов, но и привести к возобновлению роста цен на жилье, как следствие уменьшения предложения на рынке. Исходя из этих факторов, остается открытым вопрос, как будет реализовано новое правило и кто понесет основные потери в этой цепочке.

В связи с этим, наряду с кадровым дефицитом, возникает необходимость в пересмотре подходов к организации рабочего процесса на стройках, чтобы минимизировать последствия от изменений в законодательстве. Об этом свидетельствует и последняя информация от РИА Новости.

Читайте также:

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Топ районов Краснодара с потенциалом роста цен на недвижимость в 2025-2026 году