В первом полугодии 2025 года российский рынок жилья столкнулся с заметным снижением выручки крупнейших застройщиков. По данным аналитиков «Дом.РФ», выручка семи ведущих компаний уменьшилась на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив всего 581 миллиард рублей. Поводом для ухудшения финансовых показателей стало значительное сжатие спроса на жилье, что зафиксировано в Единой информационной системе жилищного строительства. Суммарный объем продаж жилой недвижимости девятью ключевыми девелоперами снизился на 13%, что составляет 2,4 миллиона квадратных метров. Это тревожные признаки о будущем рынка, поскольку общий объем возводимого жилья упал на 3%, составив 16,9 миллиона квадратных метров к 1 июля 2025 года.

Состояние рынка жилья

Данные показывают, что соотношение распроданности и строительной готовности на середину года достигло 91%, что значительно превышает равновесное значение в 70%. Это указывает на то, что, несмотря на спад, предложение на рынке всё еще превышает спрос.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Анализ спроса и предложения

  • Объем продаж на 13% ниже, чем в прошлом году
  • Выручка девелоперов, сокращенная на 9%
  • Положение на рынке своей ценой сняло спрос на новые квартиры

Несмотря на проблемы, аналитики отмечают, что постоянные продажи квартир продолжают поддерживать наполненность эскроу-счетов. За шесть месяцев 2025 года на эти счета пришло 2,2 триллиона рублей, что на 15% меньше рекордных значений новостроек первого полугодия 2024 года. Таким образом, рынок жилья находится в условиях, требующих адаптации как со стороны застройщиков, так и со стороны потребителей.

Читайте также:

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Топ районов Краснодара с потенциалом роста цен на недвижимость в 2025-2026 году