Электронная регистрация права собственности позволяет оформить внесение данных об объекте недвижимости в ЕГРН полностью онлайн, без визита в МФЦ и Росреестр. Сервис Домклик от Сбербанка сокращает сроки до 1–3 рабочих дней, предоставляя участникам сделки личный кабинет, усиленную электронную подпись и персональную поддержку менеджера. Такой подход надежнее и быстрее привычной бумажной схеме: исключаются очереди, ошибки при подаче документов минимизируются, а информация становится доступной в режиме реального времени. Это решение особенно актуально в регионах с высокой нагрузкой на МФЦ и при работе с крупными проектами, где важно оперативно закрыть сделку.

Как работает электронная регистрация

Процесс проходит в пять шагов:

  1. Онлайн-оплата госпошлины через личный кабинет Домклик.
  2. Выпуск УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи) для всех участников сделки.
  3. Сканирование и подписание договора купли-продажи или ДДУ электронными подписями.
  4. Отправка пакета документов в Росреестр через защищённый канал.
  5. Мониторинг статуса и получение выписки из ЕГРН с электронной отметкой.

Преимущества УКЭП

  • Причисляется к средствам криптографической защиты данных ФСБ России.
  • Полная юридическая сила документа равнозначна бумажному варианту.
  • Исключает риск подделки и ошибок при ручном заполнении.
  • Позволяет подписывать документы дистанционно в любых регионах.

Кому и где доступна услуга

Услугу можно подключить при покупке квартиры или комнаты в новостройке и на вторичном рынке, при рефинансировании ипотечного кредита или оформлении сделки под залог. Подключение выполняется в ипотечных центрах Сбербанка и онлайн через Домклик — без лишних визитов в отделения.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Этапы оформления

  1. Подписание оферты на электронный сервис Домклик.
  2. Генерация и выдача УКЭП участникам сделки.
  3. Подписание договоров и передача пакета документов в Росреестр.
  4. Получение выписки из ЕГРН и договора с электронной отметкой.

Ограничения и нюансы

  • Не поддерживается военная ипотека и сделки с участием более шести покупателей.
  • Требуется согласие застройщика при оформлении ДДУ.
  • Личная явка обязательна при участии несовершеннолетних или доверенных лиц.

Стоимость и экономия

Стоимость услуги варьируется от 11 900 до 16 500 ₽. При пакетном подключении Домклик действует скидка до 4% на все сопутствующие услуги.

Что важно учесть

Даже если возникают задержки, в 50% случаев все вопросы решаются менее чем за 5 рабочих дней. Рекомендуется заранее собрать стандартный набор документов (паспорт, договор купли-продажи или ДДУ, ИНН, СНИЛС) и уточнить полный список у менеджера в чате Домклик.

Электронную регистрацию права собственности стоит выбирать тем, кто ценит время и безопасность сделки.

Читайте также:

Ключевая ставка ЦБ России 2025: вчера, сегодня, завтра

Позитивный тренд: рынок недвижимости Краснодара после снижения ключевой ставки ЦБ

Новые ловушки на рынке аренды: обман с ИИ и фишинг на пике