Штраф за резиновые квартиры: Госдума вводит норму 6 м² на человека

Российский парламент продолжает борьбу с явлением «резиновых квартир», когда недобросовестные собственники регистрируют большое число людей на минимальной площади, обманывая миграционные службы и создавая риски для контроля за населением. Сенатор Айрат Гибатдинов и депутат Алексей Куринный предложили поправки в закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», устанавливающие минимальную жилую площадь 6 квадратных метров на человека с учетом всех прописанных, включая хозяев. Документ, зарегистрированный в базе Госдумы, разрешает органам миграционного контроля отказывать в постановке на учет или аннулировать уже выданное решение при нарушении нормы. Авторы указывают, что инициатива опирается на аналогичную статью Жилищного кодекса, запрещающую сделки, приводящие к уменьшению доли в жилом помещении менее чем до шести метров. Новая мера станет продолжением июльской инициативы ЛДПР: парламентарии уже пытались ограничить регистрацию до одного человека на 6 м² (исключение – члены семьи собственника).

Как работают «резиновые квартиры»

Явление «резиновых квартир» появилось из-за отсутствия жесткого контроля за постановкой на миграционный учет. Владельцы недвижимости регистрируют мигрантов и безгражданных лиц по месту пребывания без реального проживания, извлекая прибыль и маскируя нелегальный оборот рабочей силы. Это затрудняет сбор достоверных статистических данных, влияет на качество коммунальных услуг и создает нагрузку на социальную инфраструктуру.

Ключевые изменения в законопроекте

• Минимальная норма: 6 м² на каждого прописанного, включая собственников.
• Полномочия миграционных служб: отказ в учете или аннулирование постановки при превышении нормы.
• Учет прошлых инициатив: поправки ЛДПР и новые уточнения по расчету площади.

Мнение экспертов

По данным RBC, подобная практика позволит сократить злоупотребления и улучшить точность миграционного учета. Представитель Минюста отмечает, что эффективная реализация норм потребует дополнительного программного обеспечения и координации с ФМС. В то же время юристы предупреждают о риске увеличения числа судебных споров по праву собственности.

Итоги

Поправки в закон «О миграционном учете» призваны остановить практику «резиновых квартир» и обеспечить реальный контроль за численностью иностранных граждан и лиц без гражданства. Будущая дискуссия в Госдуме покажет, удастся ли законодателям совместить жесткие требования с защитой прав собственников.

Читайте также:

Ключевая ставка ЦБ России 2025: вчера, сегодня, завтра

Позитивный тренд: рынок недвижимости Краснодара после снижения ключевой ставки ЦБ

Новые ловушки на рынке аренды: обман с ИИ и фишинг на пике