Если вы сдаете квартиру на длительный срок, важно быть уверенным в своих квартиросъемщиках. Первая встреча на осмотре может дать некоторые предположения, но для полной уверенности следует заранее узнать определённые сведения. Сегодня мы обсудим, как проверка будущего арендатора поможет избежать неприятных ситуаций и обеспечит спокойствие.

Государственные сервисы проверки

Для начала, можно воспользоваться официальными государственными сервисами, чтобы узнать важную информацию о будущем арендаторе.

Действительность паспорта

Попросите арендатора предоставить документы: ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта. На портале госуслуг можно проверить статус паспорта. В случае действительности паспорта вы увидите отметку «Действительный»; или «Недействительный» для просроченного.

Нахождение в розыске

Проверка на наличие открытого розыска поможет избежать нежелательных проблем с законом.

Сведения о банкротстве

Информация о банкротстве арендатора доступна в федеральном реестре. Это позволит вам убедиться в его платежеспособности и финансовых обязательствах.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Долги арендатора

Посетите сайт ФССП, чтобы узнать, нет ли у квартиросъемщика накопленных долгов. Обратите внимание, что этот источник содержит информацию только по открытым исполнительным производствам.

Участие в судебных разбирательствах

Для проверки на участие в судебных разбирательствах воспользуйтесь системой «Правосудие». Это позволит увидеть, есть ли у арендатора проблемы с законом.

Другие источники информации

Не забывайте о проверке черных списков арендаторов в регионе. Социальные сети также могут дать представление о личности арендатора: проанализируйте его профиль, общение и увлечения.

Живое общение

Проведение личной беседы — важный этап знакомства с квартиросъемщиком. Сформулируйте вопросы о его истории проживания и планах, наблюдайте за реакцией. Это поможет установить доверительные отношения и даст понять, насколько честен ваш будущий арендатор.

Заключение

Проверка квартиросъемщика — это не только формальность, но и способ защитить свои интересы. Создание доверительных отношений между арендодателем и съемщиком — залог успешной аренды. Каждый вопрос — это возможность лучше понять человека и увеличить шансы на успешное сотрудничество.

Читайте также:

Ключевая ставка ЦБ России 2025: вчера, сегодня, завтра

Семейная ипотека: новый порядок и запреты на кредитование

Позитивный тренд: рынок недвижимости Краснодара после снижения ключевой ставки ЦБ