Пенсионеры в России остаются уязвимыми жертвами мошенничества при продаже недвижимости, особенно на фоне нашумевшего дела с известной артисткой эстрады Людмилой Долиной. В 2024 году она продала свою квартиру за астрономическую сумму в 112 миллионов рублей, но впоследствии сделка оказалась под сомнением, что привело к её отмене. Как объясняет первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, запрет на продажу квартир для пожилых людей был бы нарушением принципа свободы действий в социальном государстве. Поэтому доступ к подобным сделкам для пенсионеров будет сохранён, хотя масштабы мошенничества вызывают обеспокоенность. Число эпизодов, когда пожилые россияне, продав квартиры, подвергаются манипуляциям, неуклонно растёт.

Почему мошенники выбирают пенсионеров?

Пожилые граждане часто попадают в лапы злоумышленников по нескольким причинам:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Недостаток осведомлённости: Многие пенсионеры не знакомы с современными технологиями и тенденциями в сфере недвижимости.
  • Доверие к официальным представителям: Мошенники могут выдавать себя за работников служб, что позволяет им легко манипулировать пожилыми людьми.
  • Изолированность и потребность в общении: Отсутствие поддержки со стороны близких делает пожилых людей более восприимчивыми к уловкам мошенников.

Меры предосторожности и совета

Чтобы защитить себя от мошенников, покупки квартир следует проводить более осторожно. Кроме того, Владимир Кошелев предлагает несколько рекомендаций:

  • Обязательное нотариальное заверение сделок по продаже единственного жилья.
  • Собирайте дополнительные документы: Например, справка о наличии другого жилья у продавца может предупредить о потенциальных проблемах.
  • Психическое здоровье: Документ, подтверждающий психическое здоровье продавца, может стать дополнительной мерой безопасности.

Что может сделать Госдума?

Госдума уже работает над инициативами, которые могут снизить риски для пенсионеров. Обсуждаются варианты обязательного страхования сделок с недвижимостью и дополнительные проверки для участников сделок. Это может помочь уменьшить количество мошенничеств и защитить права пожилых людей, однако полного запрета на продажу квартир не планируется. Важно, чтобы покупатели также оставались бдительными и не забывали проверять всю информацию, прежде чем совершать сделку.

Читайте также:

Почему россияне отказываются от покупки вторичного жилья

Росреестр против бумажных свидетельств о недвижимости

Финансовые ловушки при покупке вторичного жилья