Инвестиции в недвижимость Польши: лидеры рынка

Польша сегодня занимает ведущее место в инвестициях в недвижимость Центральной и Восточной Европы, на долю которой приходится поразительные 52% всех вложений. Это не просто цифры; динамика рынка подчеркивает растущий интерес инвесторов к различным сегментам недвижимости, включая офисные и торговые площади, а также частный арендный сектор (PRS) и склады. Последние исследования показывают, что доходность от этих инвестиций варьируется от 6% до 7%, что делает их весьма привлекательными.

Рынок жилой недвижимости в Польше тоже стремительно развивается, ведь урбанизация и потребность в современном жилье растут с каждым годом. В частности, сектор PRS демонстрирует мощный рост, ведь молодое поколение все чаще отдает предпочтение аренде. Эта тенденция привела к росту предложения качественно управляемых арендных объектов на 35% в 2024 году по сравнению с прошлым годом.

Особенности студенческого жилья

Не менее обещающим является и сегмент студенческого жилья. Учитывая рост стоимости жизни, а также alquiler (аренда) в Польше, наблюдается явный дефицит предложений. Пользуясь спросом, государственные и частные общежития могут разместить всего лишь 11% студентов в крупнейших городах страны. Это создает серьезные возможности для инвесторов, ищущих прибыльные ниши. Так, с учетом данных CBRE, можно прогнозировать дальнейший рост интереса к этому сектору.

Таким образом, Польша впредь будет оставаться важным рынком для инвестиций, предлагая привлекательные условия для всех сегментов недвижимости.

Читайте также:

Ключевая ставка ЦБ России 2025: вчера, сегодня, завтра

Семейная ипотека: новый порядок и запреты на кредитование

Позитивный тренд: рынок недвижимости Краснодара после снижения ключевой ставки ЦБ