Приобретение квартиры в Краснодаре — важный шаг, и перед покупкой обязательно нужно провести юридическую проверку. Это поможет избежать множества проблем и недоразумений в будущем. На вторичном рынке недвижимости объекты могут иметь многовековую историю: возможные судебные разбирательства, права третьих лиц, а также другие юридические нюансы. Если провести проверку заранее, это позволит избежать рисков, связанных с потерей права собственности, финансовыми потерями и долгими разбирательствами в суде. Ведь ежегодно более 300 тысяч сделок с недвижимостью в России оспариваются. По этой причине важно удостовериться, что объект недвижимости юридически чист.

На какие риски стоит обратить внимание?

  • Утрата права собственности
  • Судебные разбирательства с третьими лицами
  • Проживание лиц с пожизненным правом
  • Долги продавца
  • Проблемы с наследниками

Ведущий фактор, который стоит учитывать при покупке, это уверенность в юридической чистоте объекта. Это требует детального анализа документов и истории права, чтобы минимизировать возможные риски.

Почему стоит провести независимую экспертизу?

При ипотечном кредитовании многие совершают ошибку, полагая, что банк проверяет объект недвижимости. Однако банк обращает внимание лишь на возможность регистрации перехода права. Поэтому опытный юрист проведёт более глубокий анализ, который позволит выявить любые правовые проблемы еще до оформления сделки.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Обеспечение защиты после сделки

Важным аспектом является знание о том, что юридическая проверка не в состоянии предотвратить все риски. Хотя она существенно снижает вероятность возникновения проблем, непредвиденные обстоятельства могут появиться в будущем. Поэтому единственным надежным вариантом защиты покупателя станет гарантия возмещения стоимости жилья в случае оспаривания сделки.

Что получает клиент?

При проведении сделки с гарантиями от Домклик клиенту предоставляется правовое заключение. Специалисты анализируют объект и выносят два возможных решения:

  • Рекомендация к приобретению, при условии соблюдения рекомендаций
  • Не рекомендован к приобретению из-за серьезных рисков

В данном случае юристы помогут с дальнейшими действиями и объяснят, как минимизировать возникшие риски.

Читайте также:

Ключевая ставка ЦБ России 2025: вчера, сегодня, завтра

Семейная ипотека: новый порядок и запреты на кредитование

Позитивный тренд: рынок недвижимости Краснодара после снижения ключевой ставки ЦБ