Совет при президенте РФ раскритиковал инициированную правительством инициативу о введении лимитов на сделки с недвижимостью, осуществляемыми за наличный расчёт. По утверждениям его председателя Павла Крашенинникова, запланированный законопроект необоснованно ограничивает права граждан, мешает свободе выбора и создает неопределенности в правовых отношениях. Он утверждает, что клиенты найдут способы обойти нововведение, и это приведёт не к меньшему числу мошеннических операций, а к усилению борьбы с ними в рамках законодательства.

Обосновывают ли эксперты критику?

Теперь важно понять, насколько справедливы высказывания экспертов на эту тему. Руководитель центра управления недвижимостью Артём Курмачёв отметил, что такая мера создаёт препятствия для добросовестных граждан, нарушая Гражданский кодекс и свободу договора. Также эксперту кажется нецелесообразным введение обязательного безналичного расчёта, который, по его мнению, противоречит основному праву.

Юрист Илья Васильчук подчеркивает, что формальные способы расчета не отражают добросовестность покупателей. Адвокаты акцентируют внимание на том, что ничего не мешает обойти подобное ограничение, если сумма сделки будет дробиться на несколько меньших платежей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Мнение специалистов о возможных последствиях

Эксперт Екатерина Косарева выражает свои сомнения в эффективности данной инициативы. Хотя она согласна, что меры могут повысить прозрачность сделок и облегчить борьбу с финансовыми преступлениями, такие ограничения, на её взгляд, неприятны для обычных граждан. Они вынуждены будут обращаться к банкам для осуществления сделок, что может вызвать дополнительные сложности.

Суммируя мнения экспертов, можно сказать, что необходимость нахождения сбалансированного подхода к контролю за наличными расчетами в недвижимости вызвана многообразием мнений и опытом других стран. Как показывает практика, ограничения созданы не для решения проблемы, но и новые процедуры должны реализовываться с учетом интересов граждан, сохраняя при этом права и свободы», — резюмировала Косарева.

Читайте также:

Неприятные новости для собственников: доля срочных продаж жилья достигла 25%

Фейковая аренда: как распознать мошенничество от агентов

Как определить минимальный срок владения жильем и избежать уплаты НДФЛ