Паттайя: интерес русскоязычных инвесторов растет

По данным REIC (Real Estate Information Center), в 1-м квартале 2025 года тайский рынок кондоминиумов стал более привлекательным для иностранных покупателей. Всего было продано 3 919 квартир на сумму 483 млн долларов, с особыми упомянутыми различиями в стратегиях инвестирования. На первом месте находятся китайские покупатели, имеющие наибольшую долю рынка, однако все больше внимания к Паттайе проявляют и русскоязычные инвесторы. Россия уже занимает третье место по количеству сделанных сделок, с 288 квартирами на сумму 29 млн долларов.

Паттайя в свете мощного развития инфраструктуры, включая новые транспортные связи и туристические центры, демонстрирует рост интереса к недвижимости среди русскоязычных. Данные показывают, что спрос на недвижимость в Паттайе вырос на 52,88% по сравнению с предыдущим годом. Город стал более доступным благодаря улучшениям в сфере обслуживания и быстрому развитию. В этом контексте, стоит отметить, что количество сделок в Бангкоке также возросло на 504,89%, что подчеркивает общий рост активности рынка недвижимости в Таиланде.

Ниже представлен анализ спроса со стороны иностранных покупателей в 1-м квартале 2025 года, который демонстрирует значительное изменение структуры сделок.

Рейтинг иностранных покупателей по числу сделок

Интерес к Паттайе растет

Паттайя, благодаря масштабным проектам, таким как модернизация аэропорта и развитие деловых центров, становится всё более притягательной для инвесторов. Планируется открыть новый круизный терминал и высокоскоростную железную дорогу, что сделает город ещё доступнее.

Сравнительный анализ показывает, что русскоязычные инвесторы не только продолжают делать ставки на Паттайю, но и ищут более доступные объекты недвижимости в условиях снижения цен в других регионах.

Изменение структуры спроса

Основные цели инвестиционного интереса различаются: всего на 2,4% упал спрос россиян на покупку с инвестиционной целью. Однако спрос на отдых и аренду стабильно растет. Судя по данным, россияне ищут комнатные варианты для краткосрочной аренды, что указывает на изменение привычек потребления.

Совершая итоги, рост настоящего интереса к Паттайе со стороны русскоязычных покупателей можно оценить как позитивный тренд. Учитывая новые проекты и модернизации, этот город будет лишь набирать популярность в ближайшие годы. Кроме этого, согласно Tranio, падение медианного бюджета на покупку недвижимости на Пхукете и повышение в Паттайе также могут способствовать новому всплеску интереса среди русскоязычных инвесторов.

Читайте также:

Ключевая ставка ЦБ России 2025: вчера, сегодня, завтра

Как не потерять земельный участок: важные правила освоения

Семейная ипотека: новый порядок и запреты на кредитование