05 декабря 2025 05:14, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 18
В 2026 году задолженность застройщиков по проектному финансированию вырастет на 24%, достигнув 13,3 трлн рублей. Это данные исследования «Тренды развития рынка девелопмента: новая нормальность», подготовленного Единым ресурсом застройщиков и консалтинговой компанией «Яков и партнёры». Текущая ситуация на рынке жилья, несмотря на низкие продажи квартир, характеризуется активным выводом новых проектов. Застройщики накопили значительные земельные запасы, что позволяет им продолжать активные действия на фоне засушливой продажи.
Низкие продажи и высокая активность
Продажи новых квартир остаются на низком уровне, что, тем не менее, не останавливает застройщиков. Высокая скорость вывода проектов на рынок обусловлена не только стремлением развивать бизнес, но и рисками потери прав на земельные участки, сопряженными с задержками ввода жилья. Кирилл Холопик, глава «ЕРЗ.РФ», подчеркивает, что остановить вывод новых проектов невозможно, так как текущая кредитная нагрузка является серьезным ограничивающим фактором.
+7 988 622-42-45