Крупные застройщики Краснодарского края должны активнее развивать малоэтажное строительство, особенно в малых городах региона. С такой инициативой выступил председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Ефим Басин. За последние годы спрос на недвижимость в Краснодаре, в частности, на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), стабильно растет. Рост интереса кубанцев к собственным домам подталкивает к пересмотру стратегий крупных девелоперов.
Проблемы перенаселенности крупных городов, таких как Краснодар, требуют новых подходов к застройке, и Baсин подчеркнул необходимость деконцентрации: “Мы должны учитывать потребности населения в жилье, которое не только удовлетворяет базовые потребности, но и создает комфортные условия для жизни”. Как показали данные BFM Кубань, на ИЖС теперь приходится значительная доля рынка жилья, и это создает вызовы для девелоперов.
Малоэтажное строительство имеет неоспоримые преимущества. Оно позволяет:
- Уменьшить плотность застройки.
- Создать уютную атмосферу для жителей.
- Предложить более доступные по цене варианты жилья.
Предложения от Ассоциации застройщиков
На недавнем совещании Ассоциации застройщиков Кубани и Адыгеи были обсуждены меры поддержки и финансовые стимулы для перехода на малоэтажное строительство. Члены ассоциации согласны с тем, что необходимо создать благоприятные условия для привлечения инвестиций в этот сегмент рынка.
Важным моментом является необходимость государственного участия: “Без поддержки со стороны властей, таких как налоговые льготы для девелоперов, реализации программ по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам, будет невозможно значительно изменить ситуацию” – добавил Басин. По его мнению, именно такие меры могут повлиять на рост интереса к ИЖС, а также улучшить жилищные условия в регионе.
По результатам опросов, проведённых среди потенциальных покупателей, 74% из них предпочли бы жить в малоэтажных домах с небольшими дворовыми территориями, что также подчеркивает потребность населения в альтернативе традиционному многоквартирному строительству. Таким образом, все признаки указывают на то, что кубанские девелоперы должны учитывать эти изменения в своей стратегии и предлагать новые решения.
Читайте также:
5 главных правил подготовки участка к строительству дома
ИЖС с эскроу в России: потенциал рынка до 2030 года
Разрешение на строительство: как его получить и что это значит
+7 988 622-42-45