Возвращение покупателей на рынок де-люкс-недвижимости: новый тренд 2025 года

В сегменте де-люкс недвижимости Москвы начинается возвращение покупателей, что уже проявляется в статистике. Это связано с возвращением двух групп — тех, кто давно живет за границей и тех, кто только недавно покинул Россию. “Наша компания наблюдает растущий интерес к элитным проектам среди тех, кто покинул страну 10–15 лет назад, — отметила коммерческий директор “Балчуг Девелопмент” Ирина Соболева. — В первом квартале 2025 года было продано 425 элитных новостроек с ценой в 3,2 млн руб. за квадратный метр, что на 22% больше, чем годом ранее. Ситуация в Санкт-Петербурге аналогичная — здесь остаются дефицит предложения и интерес к уникальным объектам.”

Покупатели, ранее сосредоточенные на зарубежной недвижимости, теперь проявляют активность в России, пересматривая свои планы на долгосрочные инвестиции. По словам основателя агентства VIPFlat Леонида Рысева, спрос на де-люкс-объекты значительно вырос среди клиентов, живущих в Европе и США. За последние месяцы их число вернулось в ряды потенциальных покупателей на 5%. Это говорит о том, что россияне, даже находясь за границей, продолжают следить за рынком, и недавние изменения в экономической ситуации побуждают их к активным действиям.

К тому же, они сталкиваются с повышенными расходами и другими проблемами проживания за границей, что усиливает интерес к российской недвижимости. Многие находят привлекательные инвестиционные предложения, не только в центре, но и в уникальных локациях, таких как острова и набережные. Девелоперы, которые ранее планировали сократить свою деятельность, теперь вновь ищут участки для строительства в привлекательных районах. Прогнозы экспертов показывают, что интерес к де-люкс-недвижимости будет только расти, так как разница в ценах по-прежнему актуальна, а предложение в главных городах ограничено.

Эксперты предсказывают бум на рынке де-люкс-недвижимости в 2025 году

Объявления о продаже и аренде недвижимости