Рынок ИЖС: итоги расследования и ключевые факторы

Интерес россиян к частному строительству продолжает расти. Специалисты выставки «Малоэтажная страна» провели исследование, чтобы выяснить текущие тенденции на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Исследование показывает, что большинство россиян готовы тратить на строительство домов от 5 до 10 миллионов рублей, и 66,5% участников опроса надеются на ипотечную ставку не выше 6%. Однако, несмотря на желание обращаться к профессиональным строительным компаниям, 72,5% опрошенных предпочитают контролировать процесс самостоятельно. В статье также обсуждаются факторы, способствующие отказу от строительства и важные аспекты, влияющие на решение о покупке жилья, такие как инфраструктура, транспортная доступность и качество образования.

Основные выводы исследования

• Бюджеты: 42,3% опрошенных планируют бюджет в диапазоне 5-10 млн рублей.
• Источники финансирования: 92,2% респондентов определили свои источники финансирования: 53% использовать накопления и 39,2% - ипотеку.
• Ипотечные ставки: Большинство (66,5%) считает ставку комфортной не выше 6%. 74,3% не хотят выше 10%.

Факторы, влияющие на процесс выбора

• Экономика: 54,5% респондентов отметили, что экономические факторы (деньги, ипотека) являются решающими.
• Инфраструктура: Для 60% клиентов важна сохраняемая близость к городской жизни и наличию школ, магазинов.
• Качество строительства: Важна эмоциональная составляющая и комфортное окружение.

Недоверие к подрядчикам

Несмотря на желание работать с профессиональными строителями, 2,7% респондентов выразили недоверие к компаниям. Многие предпочитают личный контроль, чтобы избежать конфликтов.

Заключение

Таким образом, российский рынок индивидуального строительства сталкивается с противоречивыми факторами: с одной стороны, растущий спрос с объективными требованиями, с другой — настороженность и недоверие к подрядчикам. Для формирования более стабильного и доверительного рынка необходимо развитие контроля за строительством и повышение стандартов в отрасли. По данным «Дом.РФ», к 2030 году 25% домов в России должны строиться с использованием механизма эскроу, что может значительно улучшить текущую ситуацию и доверие к подрядчикам. В дальнейшем это будет способствовать росту рынка жилья за городом, отвечающего всем современным требованиям.

Читайте также:

Как оформить зону отдыха на даче и в частном доме

Ужесточение требований к ипотеке для ИЖС с 1 января 2026

Как изменится расчет арендной платы за землю с 2026 года