Покупка квартиры — это не только радостное, но и одно из самых важных решений в жизни. Мечтая о новом жилье, мы часто рискуем попасть в ловушки, скрывающиеся за кажущимися идеальными условиями. Сделки с недвижимостью полны подводных камней, и поэтому так важно сохранять бдительность и хладнокровие. Статистика показывает, что каждый третий покупатель квартиры сталкивается с юридическими проблемами, которые можно было бы избежать, если бы все шаги были детально проанализированы.
Итак, как же сделать вашу покупку безопасной? Ниже представлены ключевые шаги и проверки, которые помогут снизить риски.
Риски при покупке квартиры
Вероятность столкнуться с проблемами высока, даже если все кажется стандартным. Вот что может шокировать вас:
- Продавец действовал по доверенности, полученной от умершего.
- Собственник оказывается на учете в психоневрологических или наркологических диспансерах и оспаривает сделку.
- В квартире зарегистрированы жильцы, не выписавшиеся при продаже.
- Наследники подают иск, не осведомленные о сделке.
- Квартира была куплена на спорные средства, что всплывает позже.
- Несовершеннолетние собственники без разрешения органов опеки.
Каждый из этих случаев может привести к признанию сделки недействительной, и тогда вы рискуете оказаться без жилья и денег.
Читайте также:
Как не потерять земельный участок: важные правила освоения
ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке: что это значит для заёмщиков
Спрос на вторичное жилье в России: как снижение ключевой ставки влияет на цены
+7 988 622-42-45